クレストフォルム日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 | 築25年 | 61戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092014201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.7万/㎡から2024年は69.2万/㎡へ、15年間で65.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均4,967万円です。3SLDKが最も高く平均4,985万円、2LDKは平均4,294万円です。
2LDK
4,294万
3件
3LDK
4,967万
25件
3SLDK
4,985万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,294万 | 3,995万 | 4,707万 |
| 3LDK | 25件 | 4,967万 | 4,015万 | 7,096万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,985万 | 4,430万 | 5,540万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
52万/㎡
4-7階
10件
51.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 71.25m² ～ 92.90m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立箕輪小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム日吉 | 2001 | 61戸 | 65.6万 | 4,999万 |
| パラスト日吉 | 1986 | 51戸 | 73.6万 | 2,980万 |
| 東急ドエルアルス日吉Ａ棟 | 1985 | 41戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｃ棟 | 1985 | 24戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｄ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｂ棟 | 1985 | 54戸 | - | - |
| ナイスアーバン日吉 | 1991 | 18戸 | 77.7万 | 5,980万 |
| ホーユウパレス日吉 | 1986 | 27戸 | 50.1万 | 2,599万 |
| 藤和シティコープ日吉３ | 1991 | 20戸 | 50.7万 | 2,680万 |
| 日吉南パークホームズ参番館 | 1994 | 17戸 | 55.9万 | 3,580万 |
| ナイスステージ日吉ウィング | 1997 | 67戸 | 73.9万 | 4,799万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.6万 | 53.4万 | - | - | 59.4万 | 70.8万 | 66.1万 | 69.2万 |
| 3SLDK | - | 47.5万 | - | - | 58.0万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | 50.1万 | 46.0万 | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 65.6万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,199万 | 68.22万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,399万 | 70.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,499万 | 72.16万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.79万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,599万 | 73.47万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,580万 | 70.83万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.67万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.45万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.16万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.95万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,640万 | 47.02万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.11万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 53.37万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.37万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.53万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.91万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.24万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.31万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.73万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 45.76万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.37万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.04万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 40.55万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 38.53万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.95万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.67万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.08万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.37万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 170,000円 | 2,112円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。