総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横浜市港北区›箕輪町›藤和ライブタウン日吉

藤和ライブタウン日吉

神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目30-1 | 築41年 | 95戸

推定相場
藤和ライブタウン日吉
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は72.6万円。周辺エリア平均（60.3万円）を20.5%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を16.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の45.4万/㎡から2026年は74.6万/㎡へ、11年間で64.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万15万13万11万
2013201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の157,000円から2016年には131,800円へ、16.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均5,194万円です。4LDKが最も高く平均6,201万円、2LDKは平均4,007万円です。
2LDK
4件
4,007万
3LDK
16件
5,194万
4LDK
2件
6,201万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,007万 3,500万 5,273万
3LDK 16件 5,194万 4,180万 5,990万
4LDK 2件 6,201万 5,802万 6,600万

階数別の㎡単価

1-2階
61.1万/㎡
18件
3階以上
60.2万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目30-1
築年月1985年7月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数95戸
専有面積50.24m² ～ 109.06m²
分譲会社藤和不動産
施工会社佐田建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立日吉台小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和ライブタウン日吉 1985 95戸 72.6万 5,680万
ラヴィドール横濱日吉 2003 20戸 69.4万 5,280万
ヒルハイツ日吉 1999 51戸 90.4万 6,380万
ナイスアーバン日吉２ 1994 24戸 57.0万 2,980万
日吉第６コーポ 1967 18戸 34.0万 2,200万
日吉南パークホームズ弐番館 1994 23戸 52.5万 2,980万
ヴェルビュ日吉 1999 31戸 55.8万 4,180万
日吉コートハウス 1980 8戸 34.0万 2,999万
日吉サマリヤマンション 1982 25戸 32.4万 2,180万
ベルシェ日吉 1987 32戸 50.4万 2,980万
日吉南パークホームズ参番館 1994 17戸 55.9万 3,580万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
3LDK - 56.4万 53.4万 - 66.2万 63.7万 60.5万 74.6万
2LDK 69.7万 - - 63.5万 - - 69.7万 -
4LDK - - - 49.3万 59.4万 - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 3LDK 75㎡〜 5,680万 72.62万/㎡
2026年1月 - 3LDK 75㎡〜 5,990万 76.58万/㎡
2025年9月 - 3LDK 75㎡〜 4,680万 59.84万/㎡
2025年8月 - 2LDK 50㎡〜 3,500万 69.67万/㎡
2025年6月 - 2LDK 50㎡〜 3,500万 69.67万/㎡
2025年12月 - 3LDK 75㎡〜 4,990万 63.8万/㎡
2025年11月 - 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.44万/㎡
2025年11月 - 3LDK 75㎡〜 5,080万 64.95万/㎡
2024年3月 - 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.67万/㎡
2023年2月 - 4LDK 105㎡〜 6,480万 59.42万/㎡
2023年12月 - 3LDK 75㎡〜 5,180万 66.23万/㎡
2022年2月 - 2LDK 50㎡〜 3,480万 63.47万/㎡
2022年10月 - 4LDK 105㎡〜 5,380万 49.34万/㎡
2019年4月 - 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.44万/㎡
2018年7月 - 3LDK 75㎡〜 4,250万 54.34万/㎡
2018年4月 - 3LDK 75㎡〜 4,400万 57.01万/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.28万/㎡
2018年10月 - 3LDK 75㎡〜 4,400万 57.01万/㎡
2017年11月 - 2LDK 60㎡〜 4,380万 69.74万/㎡
2016年8月 - 3LDK 75㎡〜 4,150万 53.77万/㎡
2016年2月 - 3LDK 75㎡〜 4,650万 60.25万/㎡
2015年8月 - 3LDK 75㎡〜 3,500万 45.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額142,800円。3LDKなら月額142,800円が相場です。
2LDK
129,000円
125,000〜135,000円
3LDK
142,800円
122,000〜157,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 - 2LDK 55㎡〜 129,000円 2,175円/㎡
2016年5月 - 2LDK 55㎡〜 128,000円 2,158円/㎡
2016年5月 - 3LDK 75㎡〜 122,000円 1,560円/㎡
2016年4月 - 3LDK 75㎡〜 135,000円 1,726円/㎡
2016年3月 - 3LDK 75㎡〜 145,000円 1,854円/㎡
2015年3月 - 2LDK 50㎡〜 125,000円 2,280円/㎡
2015年12月 - 3LDK 75㎡〜 155,000円 1,982円/㎡
2014年5月 - 2LDK 55㎡〜 128,000円 2,158円/㎡
2014年3月 - 2LDK 55㎡〜 135,000円 2,276円/㎡
2013年6月 - 3LDK 75㎡〜 157,000円 2,007円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。