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ナイスパークステージ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 | 築29年 | 44戸

推定相場
ナイスパークステージ日吉
最新データ
2025年5月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.7万円。周辺エリア平均（60.5万円）を13.5%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を10.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2025年は71.3万/㎡へ、16年間で36.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の51%・27件）で、平均3,942万円です。3LDKが最も高く平均4,139万円、2SLDKは平均3,942万円です。
2SLDK
27件
3,942万
2LDK
4件
3,974万
3LDK
22件
4,139万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 27件 3,942万 3,280万 4,419万
2LDK 4件 3,974万 3,708万 4,253万
3LDK 22件 4,139万 3,032万 4,836万

階数別の㎡単価

1-5階
56.8万/㎡
24件
6-10階
52.5万/㎡
29件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22
築年月1997年2月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数44戸
専有面積59.30m² ～ 66.35m²
分譲会社ナイス
施工会社朝日建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立矢上小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスパークステージ日吉 1997 44戸 68.7万 4,290万
バードハイツ日吉 1992 11戸 - -
イマージュ日吉 1991 26戸 - -
ライオンズマンション日吉第2 1982 44戸 45.1万 2,380万
グレース日吉 1987 6戸 31.4万 1,599万
ナイスアーバン日吉フロンテージ 2000 30戸 77.2万 4,980万
ナイスブライトピア日吉 2009 33戸 64.2万 3,999万
ライオンズマンション日吉第３ 1983 27戸 47.8万 2,180万
日吉東パークホームズ 2000 30戸 65.6万 4,090万
エスペランサ日吉 1981 27戸 57.4万 2,780万
エンゼルハイム新川崎 1986 29戸 40.0万 2,990万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2SLDK 53.2万 44.1万 53.7万 54.4万 58.4万 60.6万 62.5万 69.5万
3LDK - 60.0万 - 58.9万 66.7万 53.5万 - 73.1万
2LDK - 47.3万 - - - - - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,290万 68.69万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 55㎡〜 4,380万 73.05万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 55㎡〜 4,380万 73.18万/㎡
2025年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,390万 70.29万/㎡
2024年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,990万 62.09万/㎡
2024年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 4,180万 66.38万/㎡
2024年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 55.72万/㎡
2024年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,290万 66.75万/㎡
2024年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,390万 68.31万/㎡
2024年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 55.72万/㎡
2023年8月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,998万 67.43万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,550万 53.51万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,220万 54.3万/㎡
2023年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,980万 61.93万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,680万 58.92万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 55㎡〜 3,680万 62.06万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,790万 60.18万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 4,480万 69.71万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 55㎡〜 3,780万 63.75万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,490万 55.42万/㎡
2022年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,490万 55.42万/㎡
2022年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,980万 61.93万/㎡
2022年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,490万 55.42万/㎡
2021年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,450万 53.68万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 60㎡〜 3,680万 58.92万/㎡
2021年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,580万 55.71万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,450万 53.68万/㎡
2020年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,450万 53.68万/㎡
2019年9月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,780万 44.15万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.02万/㎡
2019年10月 高層 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.32万/㎡
2018年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,350万 53.2万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,990万 45.07万/㎡
2017年11月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 55.26万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.92万/㎡
2015年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,930万 45.59万/㎡
2015年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,680万 41.7万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.32万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,590万 43.68万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,680万 45.2万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.15万/㎡
2014年10月 高層 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.15万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,388万 53.8万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,050万 34.57万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,600万 43.85万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,880万 48.57万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.73万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.38万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.98万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,870万 45.95万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。