日吉南パークホームズ参番館
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目5-8 | 築32年 | 17戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の50.8万/㎡から2025年は57万/㎡へ、10年間で12.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均3,980万円です。4LDKが最も高く平均4,788万円、3LDKは平均3,980万円です。
3LDK
3,980万
19件
4LDK
4,788万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 3,980万 | 3,494万 | 4,508万 |
| 4LDK | 4件 | 4,788万 | 4,419万 | 5,381万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.5万円で、1-2階（52.3万円）と比べて3.2万円（+6.1%）高くなっています。
1-2階
10件
52.3万/㎡
3階以上
13件
55.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 64.09m² ～ 80.17m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立箕輪小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日吉南パークホームズ参番館 | 1994 | 17戸 | 55.9万 | 3,580万 |
| ホーユウパレス日吉 | 1986 | 27戸 | 50.1万 | 2,599万 |
| 日吉南パークホームズ弐番館 | 1994 | 23戸 | 52.5万 | 2,980万 |
| ヴェルビュ日吉 | 1999 | 31戸 | 55.8万 | 4,180万 |
| 日吉サマリヤマンション | 1982 | 25戸 | 32.4万 | 2,180万 |
| パラスト日吉 | 1986 | 51戸 | 73.6万 | 2,980万 |
| ナイスアーバン日吉 | 1991 | 18戸 | 77.7万 | 5,980万 |
| クレストフォルム日吉 | 2001 | 61戸 | 65.6万 | 4,999万 |
| 東急ドエルアルス日吉Ａ棟 | 1985 | 41戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｃ棟 | 1985 | 24戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｄ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.8万 | 49.0万 | 52.6万 | 49.2万 | 55.4万 | - | - | 57.0万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 66.7万 | 61.4万 | 58.7万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.98万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.86万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.86万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 58.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 58.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 64.05万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.43万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.43万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 66.72万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 49.78万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 49.78万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 49.16万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 50.72万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.02万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.46万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,050万 | 47.59万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.46万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.34万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 49.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。