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アリュール日吉本町

神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目14-1 | 築20年 | 190戸

推定相場
アリュール日吉本町
最新データ
2026年1月
売買60件 / 賃貸32件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は94.3万円。周辺エリア平均（64.3万円）を46.6%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を51.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2009201220152018202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の62.8万/㎡から2026年は94.3万/㎡へ、17年間で50.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

24万20万16万12万
20132015201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は196,100〜189,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・47件）で、平均6,770万円です。4LDKが最も高く平均8,205万円、2LDKは平均6,031万円です。
2LDK
5件
6,031万
2SLDK
2件
6,308万
3LDK
47件
6,770万
4LDK
6件
8,205万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 6,031万 5,258万 7,012万
2SLDK 2件 6,308万 6,212万 6,404万
3LDK 47件 6,770万 5,717万 7,980万
4LDK 6件 8,205万 7,077万 9,098万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目14-1
築年月2006年1月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数190戸
専有面積69.86m² ～ 103.19m²
分譲会社東芝不動産
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
アリュール日吉本町バス停駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩1分
🚉
日吉本町駅
グリーンライン
徒歩3分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩19分

学区情報

小学校
日吉南小学校
中学校
日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アリュール日吉本町 2006 190戸 94.3万 7,980万
パークホームズ日吉本町 2010 188戸 96.7万 6,480万
アルス日吉本町イオネス 2005 37戸 81.6万 6,280万
プラウド日吉本町 2019 56戸 119.5万 8,490万
ロイヤルステージ日吉本町 1997 15戸 69.2万 4,690万
コスモ日吉本町壱番館 1986 21戸 62.3万 3,480万
グランノエル日吉本町 2008 56戸 96.7万 5,499万
アリュール日吉本町レジデンス 2011 91戸 99.9万 6,990万
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート 2001 30戸 99.6万 5,980万
ライオンズマンション日吉本町 1985 40戸 42.1万 2,490万
コスモ日吉本町弐番館 1986 16戸 60.7万 3,398万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
23件
5,000〜7,000万
33件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
3LDK 69.8万 67.8万 67.3万 71.1万 77.2万 77.4万 94.3万 94.3万
2LDK 69.7万 - 61.9万 - - - - -
2SLDK 69.2万 - - - - - - -
4LDK - - - - - - - -
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 80㎡〜 7,980万 94.28万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 80㎡〜 7,980万 94.28万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 6,080万 77.4万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 85㎡〜 6,680万 77.19万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 85㎡〜 5,980万 69.11万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.76万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 75㎡〜 5,650万 74.42万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.67万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 85㎡〜 6,480万 72.41万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 70㎡〜 4,580万 61.91万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.59万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.67万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.59万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.85万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.59万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 5,080万 66.91万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 75㎡〜 5,380万 70.16万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.54万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 70㎡〜 4,780万 64.62万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 65㎡〜 4,980万 71.29万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 85㎡〜 6,380万 74.98万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.85万/㎡
2018年6月 高層 2LDK 75㎡〜 5,780万 75.37万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 70㎡〜 4,980万 67.32万/㎡
2018年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,120万 69.21万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.85万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 80㎡〜 5,380万 64.51万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.85万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 85㎡〜 6,180万 72.63万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 95㎡〜 7,180万 71.91万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 5,780万 75.37万/㎡
2017年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,320万 71.92万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 85㎡〜 5,780万 67.93万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,780万 75.37万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.03万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 75㎡〜 5,180万 65.34万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.31万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 85㎡〜 4,990万 58.22万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 85㎡〜 5,180万 60.44万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 80㎡〜 5,180万 61.2万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 80㎡〜 4,980万 58.84万/㎡
2013年2月 高層 4LDK 90㎡〜 5,580万 61.76万/㎡
2012年6月 低層 4LDK 90㎡〜 5,080万 56.22万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.12万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,850万 50.71万/㎡
2012年11月 高層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.37万/㎡
2012年10月 高層 4LDK 90㎡〜 5,880万 65.08万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.59万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 75㎡〜 4,080万 53.74万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,190万 55.19万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の94%）で、平均月額185,900円。3LDKなら月額185,900円が相場です。
2LDK
193,500円
189,000〜198,000円
3LDK
185,900円
125,000〜220,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
22件
20〜30万
7件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年1月 中層 2LDK 75㎡〜 189,000円 2,492円/㎡
2021年12月 低層 3LDK 75㎡〜 139,000円 1,753円/㎡
2020年8月 中層 3LDK 80㎡〜 185,000円 2,272円/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 135,000円 1,703円/㎡
2020年10月 高層 3LDK 80㎡〜 185,000円 2,186円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,418円/㎡
2018年3月 高層 2LDK 75㎡〜 198,000円 2,501円/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 162,000円 2,043円/㎡
2017年3月 高層 3LDK 80㎡〜 185,000円 2,186円/㎡
2017年10月 高層 3LDK 85㎡〜 125,000円 1,469円/㎡
2016年6月 低層 3LDK 75㎡〜 162,000円 2,043円/㎡
2015年6月 低層 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,412円/㎡
2015年6月 高層 3LDK 75㎡〜 210,000円 2,673円/㎡
2015年6月 高層 3LDK 85㎡〜 170,000円 1,998円/㎡
2015年4月 高層 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,355円/㎡
2015年3月 高層 3LDK 75㎡〜 198,000円 2,520円/㎡
2015年2月 中層 3LDK 75㎡〜 210,000円 2,673円/㎡
2014年3月 低層 3LDK 75㎡〜 180,000円 2,347円/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,418円/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 210,000円 2,673円/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 220,000円 2,801円/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,418円/㎡
2013年9月 中層 3LDK 80㎡〜 177,000円 2,091円/㎡
2013年9月 中層 3LDK 80㎡〜 189,000円 2,241円/㎡
2013年9月 中層 3LDK 80㎡〜 189,000円 2,233円/㎡
2013年7月 中層 3LDK 80㎡〜 198,000円 2,347円/㎡
2013年7月 中層 3LDK 80㎡〜 198,000円 2,339円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 80㎡〜 220,000円 2,599円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 80㎡〜 200,000円 2,363円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 80㎡〜 220,000円 2,608円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。