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藤和シティコープ大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目25-16 | 築44年 | 33戸

推定相場
藤和シティコープ大倉山
最新データ
2025年6月
売買26件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.4万円。周辺エリア平均（69.0万円）を2.1%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を12.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20132015201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.1万/㎡から2025年は51.9万/㎡へ、12年間で32.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
20152017
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の32%・8件）で、平均2,393万円です。3LDKが最も高く平均4,505万円、1DKは平均1,732万円です。
1DK
4件
1,732万
1SLDK
2件
2,620万
1LDK
4件
2,696万
2DK
8件
2,393万
3DK
2件
2,022万
3LDK
5件
4,505万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 1,732万 1,490万 1,919万
1SLDK 2件 2,620万 2,459万 2,780万
1LDK 4件 2,696万 2,090万 3,224万
2DK 8件 2,393万 1,980万 2,990万
3DK 2件 2,022万 1,880万 2,164万
3LDK 5件 4,505万 3,384万 5,038万

階数別の㎡単価

1-2階
48.5万/㎡
17件
3階以上
43.8万/㎡
9件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目25-16
築年月1982年6月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積32.40m² ～ 65.68m²
分譲会社藤和不動産
施工会社鹿島建設
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩7分

学区情報

小学校
横浜市立太尾小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ大倉山 1982 33戸 70.4万 2,990万
東急ドエルアルス大倉山アネックス 1991 15戸 60.1万 3,980万
大倉山マンション 1980 83戸 - -
シャトレ大倉山 1978 28戸 60.2万 3,280万
ダイアパレスグランデージ大倉山 1990 190戸 85.1万 13,800万
東急ドエルアルス大倉山 1990 114戸 67.0万 7,800万
メゾンド・ソレイユ 1990 6戸 - -
ナビウス大倉山 1997 28戸 83.2万 6,100万
大倉山ソルプレイス 2002 162戸 97.7万 7,480万
ソフィア大倉山エルグランデ 1997 92戸 77.9万 5,580万
サニークレスト大倉山 1981 30戸 52.4万 2,680万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192021202220242025
2DK 40.3万 - - - 47.4万 - - 56.9万
3DK - - - - - - 43.7万 35.7万
1SLDK - - - - - 43.3万 - 52.8万
3LDK - - 57.1万 - - 58.6万 - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2DK 40㎡〜 1,980万 46.65万/㎡
2025年6月 高層 3DK 50㎡〜 1,880万 35.72万/㎡
2025年3月 低層 2DK 40㎡〜 2,280万 53.71万/㎡
2025年12月 低層 2DK 40㎡〜 2,990万 70.44万/㎡
2025年10月 高層 1SLDK 50㎡〜 2,780万 52.82万/㎡
2024年1月 低層 3DK 45㎡〜 2,150万 43.73万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,850万 58.62万/㎡
2022年12月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,280万 43.32万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,680万 44.96万/㎡
2021年3月 低層 2DK 40㎡〜 2,190万 51.03万/㎡
2021年11月 低層 2DK 40㎡〜 1,880万 43.81万/㎡
2019年9月 中層 1LDK 40㎡〜 2,198万 51.78万/㎡
2019年7月 中層 1LDK 40㎡〜 1,680万 39.58万/㎡
2019年11月 中層 1LDK 40㎡〜 2,198万 51.78万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,990万 62.63万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,990万 62.63万/㎡
2016年2月 低層 1DK 35㎡〜 1,180万 31.98万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.07万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,890万 61.06万/㎡
2015年9月 低層 1DK 35㎡〜 1,380万 37.4万/㎡
2015年5月 低層 1DK 35㎡〜 1,450万 39.3万/㎡
2015年11月 低層 1DK 35㎡〜 1,280万 34.69万/㎡
2014年3月 中層 2DK 40㎡〜 1,680万 39.15万/㎡
2014年1月 中層 2DK 40㎡〜 1,780万 41.48万/㎡
2013年12月 低層 1LDK 50㎡〜 2,180万 41.42万/㎡
2013年11月 中層 2DK 40㎡〜 1,580万 36.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額81,667円。3DKなら月額110,000円が相場です。
1DK
81,667円
75,000〜85,000円
3DK
110,000円
105,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 低層 1DK 35㎡〜 75,000円 2,032円/㎡
2017年12月 低層 3DK 50㎡〜 115,000円 2,185円/㎡
2015年6月 低層 3DK 50㎡〜 105,000円 1,995円/㎡
2015年11月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,624円/㎡
2015年11月 中層 1DK 40㎡〜 85,000円 2,114円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。