リルター緑園都市ラックスマンションの相場・売買履歴

賃料の推移

9万7万5万3万

2018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の45,400円から2021年には65,000円へ、43.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市泉区新橋町63-1〜2
築年月	1990年10月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	18.27m² ～ 59.28m²
分譲会社	リルター
施工会社	サーモコンハウス
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

緑園都市駅

相鉄いずみ野線

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立新橋小学校

中学校

横浜市立岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リルター緑園都市ラックスマンション	1990	12戸	25.2万	1,390万
リルター緑園都市ラックスマンション弐番館	1991	12戸	-	-
リルター緑園都市ラックスマンション壱番館	1990	12戸	-	-
ランドシティ緑園都市	2004	41戸	45.0万	3,198万
グランシャリオ緑園都市	2002	38戸	45.4万	2,880万
みやこガーデンマロニエ館	1998	28戸	35.7万	2,799万
みやこガーデンローリエ館	1999	38戸	32.1万	2,360万
プレミスト緑園都市コリーナコート	2012	40戸	39.7万	2,880万
みやこガーデンクラニア館	1999	38戸	36.8万	2,480万
みやこガーデンマグノリア館	1998	28戸	28.9万	2,850万
プレミスト緑園都市	2012	87戸	36.6万	2,690万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	-	2LDK	55㎡〜	1,390万	25.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の31%）で、平均月額43,000円。2DKなら月額66,500円が相場です。

1K

38,250円

38,000〜39,000円

1DK

43,000円

43,000〜43,000円

2DK

66,500円

65,000〜68,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

8件

5〜8万

4件

8〜10万

1件

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	-	2DK	40㎡〜	65,000円	1,594円/㎡
2020年2月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,048円/㎡
2020年2月	-	1LDK	40㎡〜	62,000円	1,430円/㎡
2020年2月	-	3LDK	55㎡〜	82,000円	1,383円/㎡
2019年7月	-	1DK	25㎡〜	43,000円	1,547円/㎡
2019年7月	-	1DK	25㎡〜	43,000円	1,547円/㎡
2019年6月	-	1K	15㎡〜	38,000円	2,080円/㎡
2019年11月	-	2DK	40㎡〜	68,000円	1,667円/㎡
2018年2月	-	1DK	25㎡〜	43,000円	1,547円/㎡
2018年2月	-	1DK	25㎡〜	43,000円	1,547円/㎡
2018年2月	-	1K	15㎡〜	38,000円	2,080円/㎡
2018年12月	-	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,285円/㎡
2018年12月	-	1K	15㎡〜	38,000円	2,080円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。