コープ野村湘南本郷台１号棟
神奈川県横浜市栄区桂町303-1 | 築48年 | 160戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.3万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、11年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,662万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,662万 | 1,990万 | 3,613万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
40.1万/㎡
4-7階
8件
34.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 71.04m² ～ 78.23m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
本郷台小学校
中学校
本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村湘南本郷台１号棟 | 1978 | 160戸 | 32.3万 | 2,380万 |
| パセアル本郷台 | 2004 | 12戸 | 30.9万 | 2,680万 |
| アルカーデン本郷台ＷＩＮＧ | 2002 | 46戸 | 41.1万 | 2,380万 |
| ペルソナージュ横浜 | 1990 | 79戸 | - | - |
| 柏陽団地２号棟 | 1968 | 120戸 | 26.0万 | 1,500万 |
| 本郷台三和プラザ | 1983 | 21戸 | 19.7万 | 780万 |
| グランシティ本郷台 | 1998 | 22戸 | 47.8万 | 3,100万 |
| 柏陽団地４号棟 | 1968 | 120戸 | - | - |
| ライオンズマンション本郷台 | 1983 | 22戸 | 22.9万 | 1,999万 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 1999 | 57戸 | 44.4万 | 3,690万 |
| 柏陽団地 | 1968 | 120戸 | 38.2万 | 2,200万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.3万 | 40.7万 | 33.5万 | 37.2万 | 36.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.34万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.67万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.67万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 28.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.97万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 31.94万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.05万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.79万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.69万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。