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ランドシティ南万騎が原弐番館

神奈川県横浜市旭区善部町96-2 | 築23年 | 64戸

推定相場
ランドシティ南万騎が原弐番館
最新データ
2026年3月
売買66件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均（34.1万円）を29.5%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を34.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2013201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、13年間で24.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・41件）で、平均2,677万円です。4LDKが最も高く平均3,360万円、3LDKは平均2,677万円です。
3LDK
41件
2,677万
4LDK
25件
3,360万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 41件 2,677万 1,980万 3,980万
4LDK 25件 3,360万 2,616万 3,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は39.9万円で、1-5階（34.8万円）と比べて5.1万円（+14.7%）高くなっています。
1-5階
34.8万/㎡
46件
6-10階
39.9万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区善部町96-2
築年月2003年8月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数64戸
専有面積65.56m² ～ 91.60m²
分譲会社ゼクス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
徒歩12分

学区情報

小学校
さちが丘小学校
中学校
万騎が原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ランドシティ南万騎が原弐番館 2003 64戸 44.2万 3,790万
コスモ南万騎ヶ原ファーストプレイス 1990 63戸 19.1万 1,980万
コスモ南万騎ヶ原セカンドプレイス 1990 63戸 28.0万 2,580万
コスモ南万騎ヶ原 1990 63戸 28.0万 2,580万
ライオンズヒルズ希望が丘 2001 43戸 44.4万 3,690万
モアクレスト南まきが原 1991 95戸 28.5万 2,980万
ダイアパレス希望が丘 1991 35戸 25.4万 380万
グレーシア南万騎が原マークス 2024 45戸 - -
アークプラザ南万騎が原 2005 31戸 46.8万 3,900万
グレイス希望ヶ丘 1997 21戸 36.9万 2,599万
クレスト南万騎が原 1994 30戸 46.0万 2,780万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
35件
3,000〜4,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
4LDK 35.8万 - 35.2万 32.3万 - 35.9万 43.1万 42.0万
3LDK 35.1万 33.0万 31.1万 28.3万 48.8万 - 48.2万 48.2万
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4LDK 85㎡〜 3,790万 44.22万/㎡
2026年3月 低層 4LDK 90㎡〜 3,690万 40.88万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.21万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 90㎡〜 3,690万 40.88万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.21万/㎡
2025年9月 低層 4LDK 90㎡〜 3,890万 43.09万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.21万/㎡
2025年7月 低層 4LDK 85㎡〜 3,990万 46.19万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.77万/㎡
2025年2月 中層 4LDK 80㎡〜 3,980万 48.21万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 85㎡〜 3,790万 44.22万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.21万/㎡
2025年11月 低層 4LDK 90㎡〜 3,790万 41.99万/㎡
2024年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.67万/㎡
2024年1月 中層 4LDK 80㎡〜 3,000万 36.34万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 85㎡〜 3,240万 37.81万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.7万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.56万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.99万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.35万/㎡
2020年6月 低層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.54万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.35万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.28万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 90㎡〜 3,280万 35.81万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 90㎡〜 3,199万 35.44万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 90㎡〜 3,380万 36.9万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 90㎡〜 3,280万 36.34万/㎡
2019年5月 低層 4LDK 90㎡〜 3,480万 38万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.42万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.83万/㎡
2019年1月 低層 4LDK 90㎡〜 2,680万 29.69万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.85万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 90㎡〜 3,180万 34.72万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.42万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.42万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.83万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.56万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.51万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.53万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.99万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.53万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 90㎡〜 2,780万 30.35万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.99万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 90㎡〜 3,280万 35.81万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.05万/㎡
2017年4月 中層 4LDK 90㎡〜 3,280万 35.81万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.05万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.72万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.85万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.65万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。