ベルクアイン戸塚

神奈川県横浜市戸塚区舞岡町21-107 | 築32年 | 23戸

推定相場

ベルクアイン戸塚

40万30万20万

20132016201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2021年は26.3万/㎡へ、8年間で19.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

2,633万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	2,633万	2,038万	3,404万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.9万円で、1-2階（26.2万円）と比べて0.7万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

26.2万/㎡

6件

3階以上

26.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

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小学校

横浜市立舞岡小学校

中学校

横浜市立舞岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルクアイン戸塚	1994	23戸	25.0万	1,980万
オハナ戸塚舞岡	2017	133戸	50.8万	3,480万
グランシティ戸塚舞岡	2008	84戸	42.4万	3,180万
サンハイツ舞岡	1963	18戸	9.5万	280万
エミネンス戸塚	1978	14戸	10.6万	580万
ネオコーポ戸塚舞岡	1982	105戸	21.8万	1,380万
シャンボール戸塚	1982	46戸	36.3万	1,980万
東芝戸塚コーポ	1968	30戸	22.8万	899万
東芝戸塚コーポＢ棟	1968	30戸	22.8万	899万
サンクタス戸塚ラフィーネ	2001	47戸	44.0万	3,680万
ナイスステージ戸塚舞岡	1991	28戸	35.2万	2,200万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2019	2021
3LDK	22.1万	26.9万	26.9万	25.2万	26.3万

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。