エミネンス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3654 | 築48年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.3万円/㎡
レンジ
28.0〜46.6万円/㎡
市区町村ベースライン 37.3万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 54.67㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 214件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3654 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 54.67m² ～ |
| 分譲会社 | 日建不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
舞岡駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立舞岡小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エミネンス戸塚 | 1978 | 14戸 | 10.6万 | 580万 |
| ネオコーポ戸塚舞岡 | 1982 | 105戸 | 21.8万 | 1,380万 |
| ナイスステージ戸塚舞岡 | 1991 | 28戸 | 35.2万 | 2,200万 |
| ベルクアイン戸塚 | 1994 | 23戸 | 25.0万 | 1,980万 |
| オハナ戸塚舞岡 | 2017 | 133戸 | 50.8万 | 3,480万 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2001 | 39戸 | 40.6万 | 2,480万 |
| パークハイツ戸塚舞岡 | 1990 | 31戸 | 22.2万 | 1,480万 |
| トップ舞岡Ｎｏ．１ | 1988 | 23戸 | 25.8万 | 400万 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2008 | 84戸 | 42.4万 | 3,180万 |
| サンハイツ舞岡 | 1963 | 18戸 | 9.5万 | 280万 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2001 | 47戸 | 44.0万 | 3,680万 |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。