ネオコーポ戸塚舞岡
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3596-1 | 築44年 | 105戸
最新データ
2025年6月
売買28件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（32.5万円）より33.0%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より45.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、12年間で9.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・14件）で、平均1,980万円です。3LDKが最も高く平均1,980万円、2LDKは平均1,363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,453万 |
1,380万 |
1,490万 |
| 2LDK |
3件 |
1,363万 |
1,280万 |
1,480万 |
| 3SLDK |
8件 |
1,553万 |
1,100万 |
1,800万 |
| 3LDK |
14件 |
1,980万 |
1,550万 |
2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3596-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 105戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.76m² ～ 87.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 環境開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
23.5万 |
22.6万 |
| 3SLDK |
15.3万 |
24.8万 |
24.8万 |
- |
- |
24.9万 |
- |
- |
| 3LDK |
25.5万 |
28.0万 |
26.0万 |
24.8万 |
29.4万 |
23.7万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
24.4万 |
- |
19.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.85万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.71万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.71万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.37万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.37万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.89万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
21.68万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.16万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.83万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
27.96万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
27.96万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.36万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.83万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.35万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.83万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.01万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.62万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.44万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.83万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.62万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.44万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
105,000円 |
1,312円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。