総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市戸塚区›秋葉町›クオス戸塚レジデンシャルステージ

クオス戸塚レジデンシャルステージ

神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 | 築18年 | 49戸

推定相場
クオス戸塚レジデンシャルステージ
最新データ
2026年2月
売買38件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均（31.5万円）を15.6%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より8.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.1万/㎡から2026年は43.7万/㎡へ、13年間で40.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・23件）で、平均2,788万円です。2DKが最も高く平均3,058万円、2SLDKは平均2,385万円です。
2DK
4件
3,058万
2LDK
7件
2,622万
2SLDK
4件
2,385万
3LDK
23件
2,788万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 3,058万 2,658万 3,201万
2LDK 7件 2,622万 2,027万 2,978万
2SLDK 4件 2,385万 2,198万 2,481万
3LDK 23件 2,788万 1,980万 3,699万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（35.6万円）と比べて3.6万円（+10.1%）高くなっています。
1-3階
35.6万/㎡
24件
4-7階
39.2万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6
築年月2008年12月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数49戸
専有面積49.69m² ～ 75.86m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社西野建設
管理会社ポートハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
富士橋バス停駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩2分
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩26分

学区情報

小学校
秋葉小学校
中学校
秋葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クオス戸塚レジデンシャルステージ 2008 49戸 36.4万 2,480万
サングレイス戸塚ＭＩＤ 2008 49戸 - -
ピアパレス戸塚 1985 144戸 31.1万 1,980万
リステージアリエッタ 2006 66戸 52.4万 3,699万
ニックハイム戸塚 1981 51戸 35.5万 2,298万
メゾン戸塚 1980 65戸 31.2万 2,480万
ネオコーポ戸塚 1981 184戸 32.4万 2,498万
東建ニューハイツ戸塚 1986 130戸 33.7万 1,990万
ニックハイム東戸塚第２ 1984 62戸 27.4万 1,580万
シャンボール戸塚 1982 46戸 36.3万 1,980万
戸塚名瀬パークホームズ 1988 14戸 34.5万 1,680万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
33件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 35.4万 31.7万 36.3万 34.2万 - 34.5万 38.8万 43.7万
2LDK 38.4万 - - 34.8万 34.8万 - - -
2SLDK 29.1万 - - - - - - -
2DK - - - - - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.44万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,699万 50.98万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.7万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.91万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.04万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.44万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.65万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.7万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 65㎡〜 2,280万 34.79万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,500万 33.09万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,500万 34.78万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 65㎡〜 2,280万 34.79万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.34万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,500万 34.78万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.77万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.26万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,300万 31.7万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,550万 35.15万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.29万/㎡
2019年4月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 30.21万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,230万 38.35万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,300万 31.7万/㎡
2019年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,830万 27.92万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 55㎡〜 2,230万 38.35万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,330万 40.07万/㎡
2018年3月 高層 2LDK 45㎡〜 2,280万 45.89万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.76万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.49万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.65万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.44万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.34万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.44万/㎡
2015年11月 高層 2DK 45㎡〜 2,230万 44.88万/㎡
2014年9月 高層 2DK 45㎡〜 2,270万 45.69万/㎡
2014年9月 高層 2DK 45㎡〜 2,280万 45.89万/㎡
2014年12月 高層 2DK 45㎡〜 2,270万 45.69万/㎡
2013年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 30.21万/㎡
2013年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 32.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 105,000円 1,384円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。