グランドメゾン東戸塚１番館
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 | 築18年 | 54戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.9万/㎡から2024年は65.1万/㎡へ、8年間で25.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均5,465万円です。4LDKが最も高く平均6,381万円、3LDKは平均5,465万円です。
3LDK
5,465万
8件
4LDK
6,381万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 5,465万 | 4,745万 | 6,561万 |
| 4LDK | 5件 | 6,381万 | 5,861万 | 6,721万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
56.7万/㎡
4-7階
7件
56.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 83.54m² ～ 114.22m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス 東京急行電鉄 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
品濃小学校
中学校
秋葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン東戸塚１番館 | 2008 | 54戸 | 68.3万 | 5,890万 |
| グランドメゾン東戸塚 | 2008 | 743戸 | 78.3万 | 6,690万 |
| グランドメゾン東戸塚２番館 | 2008 | 206戸 | 64.7万 | 5,950万 |
| グランドメゾン東戸塚６番館 | 2008 | 73戸 | 64.2万 | 5,530万 |
| サンリヤン東戸塚 | 2021 | 147戸 | 101.3万 | 6,980万 |
| ヴェレーナ東戸塚 | 2012 | 220戸 | 63.7万 | 4,699万 |
| ラフィア東戸塚 | 2009 | 52戸 | 46.2万 | 3,990万 |
| ライオンズステージ東戸塚 | 2002 | 60戸 | 57.2万 | 4,580万 |
| ニューシティ東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 1995 | - | - | - |
| 東戸塚ガーデンハウス２番館 | 1995 | 21戸 | 63.3万 | 4,990万 |
| 東戸塚ガーデンハウス１番館 | 1995 | 68戸 | 53.6万 | 3,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.3万 | - | 53.9万 | 53.6万 | 51.5万 | - | 68.3万 |
| 4LDK | 51.5万 | 53.7万 | - | - | - | 65.8万 | 61.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,890万 | 68.26万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 6,980万 | 61.87万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 7,380万 | 64.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 7,560万 | 67.01万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.92万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.08万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.63万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 55.39万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,790万 | 52.4万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 53.69万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.49万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 52.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 170,000円 | 1,970円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。