前田ハイツ９号棟（築49年・㎡単価29.7万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.9万円/㎡

レンジ

17.2〜28.6万円/㎡

市区町村ベースライン 37.3万円/㎡
補正係数 ×0.614

代表面積 66.59㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 214件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

4件

1,975万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,975万	1,579万	2,514万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2
築年月	1977-12（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	66.59m² ～ 66.77m²
分譲会社	横浜市住宅供給公社
施工会社	横浜市住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市戸塚区小学校・中学校学区

中学校

横浜市戸塚区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
前田ハイツ９号棟	1977	30戸	19.4万	1,290万
前田ハイツ14号棟	1978	-	-	-
前田ハイツ１２号棟	1977	30戸	22.2万	1,480万
前田ハイツ７号棟	1977	30戸	20.0万	1,280万
前田ハイツ５号棟	1977	30戸	25.4万	1,690万
前田ハイツ１５号棟	1978	30戸	31.2万	2,080万
前田ハイツ１号棟	1978	20戸	35.8万	2,390万
前田ハイツ８号棟	1977	30戸	26.7万	1,780万
グリーンコーポ東戸塚Ｂ棟	1983	-	40.7万	3,580万
シーアイマンション東戸塚Ａ棟	1976	122戸	34.1万	2,380万
シーアイマンション東戸塚Ｂ棟	1976	103戸	37.0万	2,580万

横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,858円	783
1DK/1LDK	10.0万円	2,527円	310
2K/2DK	6.7万円	1,705円	190
2LDK	10.9万円	1,932円	264
3LDK+	9.8万円	1,754円	260

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018
2LDK	26.7万	20.7万	26.7万	19.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年11月	高層	2LDK	65㎡〜	1,290万	19.38万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	65㎡〜	1,780万	26.74万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.73万/㎡
2014年7月	低層	2LDK	65㎡〜	1,780万	26.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。