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東建ニューハイツ戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町143-1 | 築40年 | 130戸

推定相場
東建ニューハイツ戸塚
最新データ
2026年2月
売買78件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（31.5万円）を6.9%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より15.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.6万/㎡から2026年は33.2万/㎡へ、13年間で24.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・51件）で、平均2,126万円です。4LDKが最も高く平均2,501万円、2SLDKは平均1,657万円です。
2LDK
9件
1,993万
2SLDK
7件
1,657万
3LDK
51件
2,126万
4LDK
10件
2,501万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 1,993万 1,582万 2,205万
2SLDK 7件 1,657万 1,362万 1,934万
3LDK 51件 2,126万 1,362万 2,652万
4LDK 10件 2,501万 1,801万 2,990万

階数別の㎡単価

1-3階
29.1万/㎡
34件
4-7階
27.7万/㎡
44件

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区上矢部町143-1
築年月1986年11月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数130戸
専有面積54.96m² ～ 90.44m²
分譲会社東京建物
施工会社熊谷組
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
富士橋バス停駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩2分
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩21分

学区情報

小学校
上矢部小学校
中学校
岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東建ニューハイツ戸塚 1986 130戸 33.7万 1,990万
メゾン戸塚 1980 65戸 31.2万 2,480万
ビッグヴァン戸塚弐番館 1999 35戸 32.9万 1,980万
ニックハイム戸塚 1981 51戸 35.5万 2,298万
ネオコーポ戸塚 1981 184戸 32.4万 2,498万
ストークマンション戸塚 1986 106戸 29.5万 2,598万
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジA棟 2002 76戸 27.8万 2,680万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ 2002 231戸 39.2万 4,199万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟 2002 75戸 35.8万 3,699万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジ 2002 105戸 34.6万 2,780万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟 2002 121戸 34.7万 2,980万

売買データ分析（78件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
50件
2,000〜3,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - 30.7万 - - 37.6万 35.9万 33.8万 35.0万
4LDK 19.3万 22.6万 - - - 29.4万 32.1万 31.2万
3LDK 24.7万 23.9万 33.3万 - - 33.1万 33.0万 29.6万
2SLDK - - - 23.9万 28.8万 25.4万 - -
全 78 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,990万 33.66万/㎡
2026年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,999万 33.82万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,099万 35.51万/㎡
2026年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,690万 30.6万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,099万 29.55万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,199万 37.2万/㎡
2026年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,790万 31.74万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.37万/㎡
2025年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,790万 31.74万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,999万 33.82万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,399万 33.78万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,499万 35.18万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,499万 35.18万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 85㎡〜 2,990万 34.01万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.06万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,690万 30.6万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,099万 29.55万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,099万 29.55万/㎡
2024年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,499万 22.98万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,290万 36.66万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 38.26万/㎡
2024年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 25.75万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,080万 35.87万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 85㎡〜 2,580万 29.35万/㎡
2024年3月 中層 2DK 55㎡〜 2,080万 35.87万/㎡
2024年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,800万 27.59万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.06万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.31万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,780万 32.39万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.76万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,880万 28.82万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,490万 23.85万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.3万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,870万 28.31万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 90㎡〜 1,990万 22.01万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.5万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 90㎡〜 2,090万 23.11万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.01万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.69万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.85万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 90㎡〜 1,990万 22.01万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.09万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.69万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 90㎡〜 1,500万 16.59万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.53万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,595万 25.53万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.08万/㎡
2018年7月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,590万 26.9万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.46万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,930万 27.23万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。