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ストークマンション戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町39-2 | 築40年 | 106戸

推定相場
ストークマンション戸塚
最新データ
2026年2月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（31.5万円）より6.5%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より26.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201520172019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、13年間で22.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
49件
2,218万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 49件 2,218万 1,490万 2,934万

階数別の㎡単価

1-5階
25.2万/㎡
37件
6-10階
21.8万/㎡
12件

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区上矢部町39-2
築年月1986年6月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数106戸
専有面積74.23m² ～ 88.21m²
分譲会社第一不動産
施工会社熊谷組
管理会社中央文教
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立上矢部小学校
中学校
岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ストークマンション戸塚 1986 106戸 29.5万 2,598万
ビッグヴァン戸塚弐番館 1999 35戸 32.9万 1,980万
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジA棟 2002 76戸 27.8万 2,680万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ 2002 231戸 39.2万 4,199万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟 2002 75戸 35.8万 3,699万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジ 2002 105戸 34.6万 2,780万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟 2002 121戸 34.7万 2,980万
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジB棟 2002 59戸 45.1万 3,699万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟 2002 44戸 38.5万 4,090万
東建ニューハイツ戸塚 1986 130戸 33.7万 1,990万
メゾン戸塚 1980 65戸 31.2万 2,480万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
38件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320252026
3LDK 21.4万 23.3万 22.2万 25.5万 21.8万 25.0万 29.3万 29.5万
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 85㎡〜 2,598万 29.46万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.88万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.32万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.35万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.04万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 85㎡〜 2,598万 29.46万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.32万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 29.51万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.88万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.51万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,498万 31.98万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.51万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,700万 21.77万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.48万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.64万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.03万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.03万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,899万 24.31万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.08万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,899万 24.31万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.35万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.67万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.2万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.03万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.35万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,770万 22.66万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,570万 20.1万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,770万 22.66万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.41万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,930万 24.71万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,770万 22.66万/㎡
2015年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.92万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,498万 19.18万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.48万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.01万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.07万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.41万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.92万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,498万 19.18万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,998万 25.58万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,090万 26.76万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,090万 26.76万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.35万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.48万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.45万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.64万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.92万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,840万 23.56万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。