ライオンズマンション蒔田公園
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目32-1 | 築34年 | 54戸
賃料の推移
15万12万9万6万3万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の82,750円から2024年には66,000円へ、20.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目32-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 17.01m² ～ 59.62m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
南太田駅
京急本線
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徒歩6分
蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蒔田公園 | 1992 | 54戸 | - | - |
| ベルシード横濱南太田 | 2019 | 36戸 | 115.9万 | 2,540万 |
| レジェイド横濱花之木 | 2017 | 70戸 | 84.8万 | 5,800万 |
| ウインベルソロ南太田第2 | 1989 | 49戸 | 43.8万 | 698万 |
| グレイス蒔田第２ | 1985 | 30戸 | 49.0万 | 1,699万 |
| リブゼ横浜サザンアート | 2004 | 31戸 | 55.4万 | 1,980万 |
| ルモン横浜蒔田公園 | 1997 | 65戸 | 71.6万 | 4,680万 |
| 蒔田パークハイツ | 1979 | 30戸 | 39.5万 | 1,580万 |
| 花之木共同ビル | 1971 | 54戸 | 38.3万 | 1,999万 |
| リヴシティ横濱蒔田壱番館 | 2021 | 21戸 | - | - |
| リブゼ横浜サザンスクエア | 2003 | 42戸 | 52.9万 | 3,280万 |
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の34%）で、平均月額72,226円。3LDKなら月額130,000円が相場です。
ワンルーム
47,000〜55,000円
51,571円
1R
47,000〜55,000円
51,000円
1K
44,000〜59,000円
54,130円
1DK
68,000〜75,000円
72,226円
2DK
95,000〜99,000円
96,909円
3DK
115,000〜115,000円
115,000円
3LDK
130,000〜130,000円
130,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
58件
8〜10万
11件
10〜15万
9件
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 2,892円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 2,892円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,881円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 96,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,272円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,354円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 2,994円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,180円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,881円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 2,994円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,272円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,243円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。