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TOP›神奈川県›横浜市南区›白妙町›パークノヴァ横浜阪東橋弐番館

パークノヴァ横浜阪東橋弐番館

神奈川県横浜市南区白妙町3丁目34-4 | 築33年 | 92戸

推定相場
パークノヴァ横浜阪東橋弐番館
最新データ
2026年3月
売買49件 / 賃貸188件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均（72.4万円）より42.3%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より22.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.2万/㎡から2026年は51.4万/㎡へ、13年間で46.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は47,250〜48,313円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の90%・44件）で、平均953万円です。1Rが最も高く平均953万円、1Kは平均875万円です。
1R
44件
953万
1K
5件
875万
間取り件数平均価格最低最高
1R 44件 953万 638万 2,087万
1K 5件 875万 680万 1,122万

階数別の㎡単価

1-3階
46.4万/㎡
7件
4-7階
47万/㎡
20件
8階以上
45.8万/㎡
22件

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区白妙町3丁目34-4
築年月1993年10月（築33年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数92戸
専有面積16.00m² ～ 33.43m²
分譲会社三井不動産
施工会社青木建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩3分
🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩7分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩20分

学区情報

小学校
南吉田小学校
中学校
共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークノヴァ横浜阪東橋弐番館 1993 92戸 41.8万 730万
シティパレス横浜阪東橋 1991 33戸 43.3万 795万
シーフォルム横濱阪東橋 2024 71戸 - -
メゾンドポワリエ 1988 174戸 52.1万 950万
ヴァンティアン横濱 2001 146戸 84.9万 6,280万
セリュークス横濱阪東橋 2026 30戸 - -
ルセアン白妙 1981 23戸 30.0万 650万
サングレイス横浜南 2005 97戸 73.1万 3,800万
グローリオ横浜阪東橋マリス 2006 34戸 63.7万 4,800万
レア横濱阪東橋 参番館 2023 61戸 99.6万 3,610万
パークノヴァ横浜阪東橋前 1991 40戸 47.0万 1,000万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
43件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 40.8万 61.8万 48.6万 56.6万 44.8万 49.3万 48.6万 51.4万
1K - - - - - 45.2万 38.9万 -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 1R 15㎡〜 730万 41.77万/㎡
2026年3月 1〜3階 1R 15㎡〜 740万 42.34万/㎡
2026年3月 7〜9階 1R 15㎡〜 950万 54.35万/㎡
2026年3月 7〜9階 1R 15㎡〜 950万 54.35万/㎡
2026年3月 10〜11階 1R 15㎡〜 1,000万 62.5万/㎡
2026年2月 1〜3階 1R 15㎡〜 740万 42.34万/㎡
2026年2月 10〜11階 1R 15㎡〜 1,000万 62.5万/㎡
2026年2月 7〜9階 1R 15㎡〜 950万 54.35万/㎡
2026年2月 7〜9階 1R 15㎡〜 950万 54.35万/㎡
2026年2月 1〜3階 1R 15㎡〜 790万 45.2万/㎡
2025年8月 4〜6階 1R 15㎡〜 840万 48.06万/㎡
2025年3月 7〜9階 1R 15㎡〜 790万 45.2万/㎡
2025年3月 7〜9階 1R 15㎡〜 920万 52.64万/㎡
2025年3月 4〜6階 1R 15㎡〜 810万 46.34万/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 680万 38.91万/㎡
2025年11月 10〜11階 1R 15㎡〜 900万 51.49万/㎡
2025年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 890万 50.92万/㎡
2025年11月 1〜3階 1R 15㎡〜 800万 45.77万/㎡
2024年9月 4〜6階 1R 15㎡〜 810万 46.34万/㎡
2024年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 810万 46.34万/㎡
2024年3月 7〜9階 1R 15㎡〜 880万 50.35万/㎡
2024年2月 7〜9階 1R 15㎡〜 950万 54.35万/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 15㎡〜 790万 45.2万/㎡
2023年6月 10〜11階 1R 15㎡〜 800万 45.77万/㎡
2023年5月 4〜6階 1R 15㎡〜 750万 42.91万/㎡
2023年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 800万 45.77万/㎡
2022年2月 10〜11階 1R 15㎡〜 1,070万 61.22万/㎡
2022年2月 7〜9階 1R 15㎡〜 940万 53.78万/㎡
2022年1月 7〜9階 1R 15㎡〜 960万 54.92万/㎡
2021年1月 10〜11階 1R 15㎡〜 850万 48.63万/㎡
2020年8月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,080万 61.79万/㎡
2019年9月 7〜9階 1R 15㎡〜 550万 31.47万/㎡
2019年4月 10〜11階 1R 15㎡〜 650万 37.19万/㎡
2019年11月 1〜3階 1R 30㎡〜 1,800万 53.85万/㎡
2018年2月 7〜9階 1K 15㎡〜 920万 52.64万/㎡
2018年10月 4〜6階 1R 15㎡〜 680万 38.91万/㎡
2017年8月 1〜3階 1R 30㎡〜 1,800万 53.85万/㎡
2017年8月 10〜11階 1R 15㎡〜 660万 37.76万/㎡
2017年10月 4〜6階 1K 15㎡〜 730万 41.77万/㎡
2016年3月 10〜11階 1R 15㎡〜 825万 47.2万/㎡
2016年2月 7〜9階 1R 15㎡〜 640万 36.62万/㎡
2016年1月 10〜11階 1R 15㎡〜 680万 38.91万/㎡
2016年10月 10〜11階 1K 15㎡〜 740万 42.34万/㎡
2015年4月 10〜11階 1R 15㎡〜 550万 31.47万/㎡
2015年12月 10〜11階 1R 15㎡〜 800万 45.77万/㎡
2015年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 499万 28.55万/㎡
2014年12月 10〜11階 1R 15㎡〜 600万 34.33万/㎡
2013年6月 7〜9階 1R 15㎡〜 650万 37.19万/㎡
2013年6月 10〜11階 1R 15㎡〜 580万 33.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（188件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の66%）で、平均月額47,532円。1Kなら月額50,059円が相場です。
ワンルーム
47,532円
39,000〜58,000円
1R
47,196円
39,000〜53,000円
1K
50,059円
44,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
123件
5〜8万
65件
全 188 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,089円/㎡
2025年8月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,689円/㎡
2025年6月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,318円/㎡
2025年6月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 51,000円 2,918円/㎡
2025年5月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,689円/㎡
2025年4月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,460円/㎡
2025年4月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,250円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,566円/㎡
2025年3月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,746円/㎡
2025年2月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,818円/㎡
2025年1月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,403円/㎡
2025年11月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,689円/㎡
2025年11月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,574円/㎡
2025年11月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,460円/㎡
2025年10月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,146円/㎡
2025年10月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,250円/㎡
2024年9月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,460円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,746円/㎡
2024年9月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,746円/㎡
2024年8月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 56,000円 3,204円/㎡
2024年4月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,860円/㎡
2024年3月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,803円/㎡
2024年3月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,403円/㎡
2024年3月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,032円/㎡
2024年2月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,460円/㎡
2024年12月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,318円/㎡
2024年10月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,146円/㎡
2024年10月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,803円/㎡
2023年8月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,032円/㎡
2023年7月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,746円/㎡

他 158 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。