第２永田町タウンハウス
神奈川県横浜市南区永田北2丁目18-5 | 築41年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2020年は25.1万/㎡へ、7年間で15.3%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均2,710万円です。4LDKが最も高く平均2,710万円、3LDKは平均2,291万円です。
3LDK
2,291万
3件
4LDK
2,710万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,291万 | 2,190万 | 2,493万 |
| 4LDK | 6件 | 2,710万 | 1,887万 | 3,902万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 76.89m² ～ 76.89m² |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立永田小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２永田町タウンハウス | 1985 | 10戸 | 23.8万 | 1,830万 |
| 永田町タウンハウス | 1982 | 7戸 | 27.1万 | 2,980万 |
| 永田町マンション | 1977 | - | - | - |
| 三光永田町マンション | 1980 | 13戸 | 30.8万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション永田北 | 1986 | 29戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| 横浜永田町サンハイツ | 1986 | 26戸 | 24.3万 | 1,380万 |
| コーケン井土ヶ谷１番館 | 1989 | 15戸 | 30.6万 | 850万 |
| サンヴェール横浜永田グランテラス | 1996 | 85戸 | 31.7万 | 2,250万 |
| グランドムール永田北 | 1988 | 26戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| クリオ井土ヶ谷参番館 | 1994 | 32戸 | 46.8万 | 2,598万 |
| セレナハイム永田北 | 1998 | 25戸 | 26.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 28.0万 | 25.8万 |
| 4LDK | 29.7万 | 27.1万 | 27.1万 | 21.9万 | 21.9万 | - | 23.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.76万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.76万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.81万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 27.97万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.85万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.85万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.06万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。