南永田団地１－１号棟

神奈川県横浜市南区永田みなみ台1-1 | 築52年 | 333戸

推定相場

南永田団地１－１号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2026年は27.3万/㎡へ、12年間で45.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・57件）で、平均1,523万円です。3LDKが最も高く平均1,700万円、3DKは平均928万円です。

2LDK

57件

1,523万

3DK

16件

928万

3LDK

24件

1,700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	57件	1,523万	772万	2,008万
3DK	16件	928万	750万	1,088万
3LDK	24件	1,700万	1,205万	2,261万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階（20.1万円）と比べて1.1万円（+5.5%）高くなっています。

1-3階

20.1万/㎡

32件

4-7階

22.2万/㎡

45件

8階以上

21.2万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区永田みなみ台1-1
築年月	1974年3月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	333戸
専有面積	51.38m² ～ 62.05m²
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	大成建設他
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩18分

学区情報

小学校

永田台小学校

中学校

永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南永田団地１－１号棟	1974	333戸	27.3万	1,690万
南永田団地１－６号棟	1974	44戸	32.9万	1,880万
南永田団地１－７号棟	1974	44戸	29.3万	1,580万
南永田団地１街区	1974	195戸	31.9万	1,980万
ダイアパレス永田町	1982	24戸	16.1万	880万
南永田団地１－３号棟	1974	178戸	14.8万	920万
スカイビレッジ南永田	1979	12戸	26.3万	2,180万
山王台グリーンハイツ	1973	33戸	14.3万	490万
グランコート六ッ川ガーデン	1994	96戸	37.6万	2,490万
コスモヒルズ永田山王台	2000	77戸	47.8万	3,590万
パンシティハイム六ッ川	1983	17戸	17.2万	880万

売買データ分析（98件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

25件

1,000〜2,000万

73件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	25.4万	23.9万	23.8万	25.0万	23.7万	24.7万	23.9万	27.3万
3DK	-	-	14.2万	-	13.8万	-	13.2万	-
3LDK	25.4万	21.4万	24.1万	25.9万	-	-	-	-

全 98 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.33万/㎡
2025年7月	1〜3階	3DK	60㎡〜	750万	12.13万/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	1,380万	24.71万/㎡
2025年3月	1〜3階	3DK	60㎡〜	880万	14.23万/㎡
2025年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,480万	23.88万/㎡
2024年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.55万/㎡
2024年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.69万/㎡
2024年6月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.41万/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.55万/㎡
2024年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.1万/㎡
2024年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,380万	25.02万/㎡
2024年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.72万/㎡
2024年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.32万/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,450万	23.45万/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,499万	24.24万/㎡
2023年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,398万	24.9万/㎡
2023年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.69万/㎡
2023年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,290万	20.8万/㎡
2023年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,550万	28.1万/㎡
2023年6月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,800万	29.11万/㎡
2023年4月	4〜6階	3DK	60㎡〜	850万	13.75万/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	880万	17.13万/㎡
2023年3月	4〜6階	3DK	60㎡〜	850万	13.75万/㎡
2023年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,190万	20.91万/㎡
2023年11月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,450万	26.29万/㎡
2023年11月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,298万	22.81万/㎡
2023年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	980万	17.77万/㎡
2022年6月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	1,599万	25.86万/㎡
2022年6月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	1,680万	30.08万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.33万/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.32万/㎡
2022年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,480万	23.94万/㎡
2022年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	990万	19.27万/㎡
2022年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,690万	27.33万/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.48万/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,480万	23.94万/㎡
2021年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,299万	23.14万/㎡
2021年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,330万	23.69万/㎡
2021年4月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	1,488万	24.07万/㎡
2021年3月	13〜14階	3DK	60㎡〜	880万	14.23万/㎡
2021年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,399万	25.69万/㎡
2021年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,399万	24.92万/㎡
2021年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,330万	25.89万/㎡
2021年1月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	940万	16.75万/㎡
2021年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,390万	24.43万/㎡
2021年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,499万	26.84万/㎡
2020年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,499万	29.18万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,090万	17.63万/㎡
2020年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.48万/㎡
2020年4月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	698万	13.59万/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	10〜12階	3DK	55㎡〜	58,700円	1,031円/㎡
2013年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	78,000円	1,370円/㎡
2013年6月	1〜3階	3SDK	55㎡〜	77,000円	1,329円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。