マークミュー上大岡B館

神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 | 築30年 | 12戸

推定相場

マークミュー上大岡B館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の24.7万/㎡から2021年は36.6万/㎡へ、4年間で48.4%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,359万円です。3LDKが最も高く平均2,359万円、3DKは平均1,589万円です。

3DK

2件

1,589万

3LDK

3件

2,359万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	1,589万	1,516万	1,662万
3LDK	3件	2,359万	1,637万	2,851万

階数別の㎡単価

1-3階

32.4万/㎡

3件

4-7階

24.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2
築年月	1996年9月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	12戸
専有面積	57.39m² ～ 62.02m²
分譲会社	マルヤ不動産
施工会社	馬淵建設
管理会社	六華
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立藤の木小学校

中学校

横浜市立藤の木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マークミュー上大岡B館	1996	12戸	34.8万	2,160万
マークミュー上大岡D館	1996	12戸	27.6万	1,680万
マークミュー上大岡C館	1996	11戸	35.6万	1,980万
マークミュー上大岡	1996	48戸	35.6万	1,980万
マークミュー上大岡A棟	1996	12戸	44.2万	2,390万
ダイアパレス上大岡第６Ａ棟	1984	176戸	33.2万	1,980万
ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟	1984	173戸	40.3万	2,599万
上大岡コーポラスＢ棟	1971	20戸	24.2万	1,480万
上大岡コーポラスＣ棟	1971	20戸	21.3万	1,299万
ライフピュア横濱上大岡	1972	16戸	19.7万	890万
NICハイム上大岡第５	1983	24戸	41.6万	2,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021
3LDK	-	23.9万	36.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,160万	34.83万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.38万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.87万/㎡
2017年4月	高層	3DK	55㎡〜	1,350万	23.53万/㎡
2017年2月	高層	3DK	55㎡〜	1,480万	25.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。