ライオンズマンション吉野町第３
神奈川県横浜市南区吉野町5丁目22-15 | 築42年 | 29戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
2015201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.5万/㎡から2021年は63.8万/㎡へ、6年間で227.8%上昇しました（年平均+38.0%）。直近3年では91.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,474万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 3,474万 | 1,936万 | 6,229万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.0万円で、4-7階（33.2万円）と比べて31.8万円（+95.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
3件
33.2万/㎡
8階以上
8件
65万/㎡
最上層と最下層の差: +31.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区吉野町5丁目22-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 50.40m² ～ 56.65m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
吉野町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション吉野町第３ | 1984 | 29戸 | 59.4万 | 2,999万 |
| フレックス吉野町 | 1985 | 22戸 | 52.1万 | 2,588万 |
| リヴシティ横濱新川町弐番館 | 2019 | 96戸 | 84.7万 | 1,880万 |
| ディアレイシャス横浜吉野町 | 2021 | 41戸 | - | - |
| レア横濱吉野町駅前 | 2012 | 43戸 | 112.9万 | 2,310万 |
| ファーストクラス吉野町 | 2003 | 18戸 | 59.3万 | 2,099万 |
| アゼスト横濱吉野町 | 2024 | 27戸 | - | - |
| コスモ横浜吉野町 | 1990 | 101戸 | 65.8万 | 4,199万 |
| 日神パレステージ横浜吉野町 | 1996 | 47戸 | 70.1万 | 4,480万 |
| シャトレー吉野町 | 1972 | 42戸 | 42.3万 | 1,799万 |
| リヴシティ横濱新川町 | 2013 | 29戸 | 67.1万 | 1,350万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 33.2万 | - | 63.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,799万 | 55.43万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,199万 | 102.95万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,199万 | 63.35万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,299万 | 65.33万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,390万 | 67.13万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,670万 | 33.14万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,199万 | 63.35万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,999万 | 59.39万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 43.17万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,670万 | 33.14万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額94,000円。
3DK
88,000〜99,000円
94,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 99,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,746円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,885円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。