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ライオンズマンション横浜南太田

神奈川県横浜市南区南太田4丁目16-10 | 築37年 | 19戸

推定相場
ライオンズマンション横浜南太田
最新データ
2023年6月
売買38件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（46.8万円）より37.8%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より46.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20152018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.3万/㎡から2023年は30.9万/㎡へ、8年間で27.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・26件）で、平均2,560万円です。1Rが最も高く平均3,084万円、3SLDKは平均1,772万円です。
1R
5件
3,084万
1SLDK
2件
2,308万
2LDK
2件
2,608万
3LDK
26件
2,560万
3SLDK
2件
1,772万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 3,084万 2,316万 3,685万
1SLDK 2件 2,308万 2,232万 2,383万
2LDK 2件 2,608万 1,368万 3,848万
3LDK 26件 2,560万 2,105万 3,074万
3SLDK 2件 1,772万 1,727万 1,817万

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区南太田4丁目16-10
築年月1989年5月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数19戸
専有面積49.42m² ～ 94.46m²
分譲会社大京
施工会社黒川建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
井土ヶ谷駅
京急本線
徒歩8分

学区情報

小学校
南太田小学校
中学校
蒔田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション横浜南太田 1989 19戸 29.1万 1,980万
ライオンズマンション井土ケ谷 1980 14戸 26.1万 1,590万
ワコーレ清水ヶ丘公園 1987 18戸 34.1万 920万
パークヴィル清水ヶ丘 1996 15戸 53.5万 2,980万
ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン 1997 77戸 46.3万 3,499万
マークミュー清水ヶ丘公園 2000 28戸 39.3万 2,680万
藤和シティコープ清水ヶ丘公園 1992 29戸 32.5万 1,990万
アゼスト井土ヶ谷 2024 36戸 - -
ライオンズマンション岩井町 1982 15戸 16.5万 980万
グリフィン横浜サザンフォート 2007 37戸 70.5万 1,720万
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロント 2021 34戸 96.8万 5,280万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192020202120222023
3LDK - 24.7万 - 26.6万 32.2万 32.0万 25.6万 27.9万
1R - - - - - - 43.3万 39.7万
2LDK - - - 18.9万 55.7万 - - -
3SLDK - - 16.9万 16.9万 - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.1万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 90㎡〜 2,580万 27.32万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 90㎡〜 2,580万 27.32万/㎡
2023年1月 中層 1R 60㎡〜 2,498万 39.66万/㎡
2022年9月 中層 1R 60㎡〜 3,150万 50.01万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.33万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 90㎡〜 2,180万 23.08万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 90㎡〜 2,180万 23.08万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 90㎡〜 2,180万 23.08万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.1万/㎡
2022年11月 中層 1R 60㎡〜 1,980万 31.44万/㎡
2022年10月 中層 1R 60㎡〜 2,800万 44.46万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 90㎡〜 2,180万 23.08万/㎡
2022年10月 中層 1R 60㎡〜 2,980万 47.31万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,999万 29.37万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,299万 33.79万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.44万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,299万 33.79万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,999万 29.37万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,999万 29.37万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,000万 29.39万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 60㎡〜 3,480万 55.67万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 90㎡〜 2,490万 26.36万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.85万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 85㎡〜 2,198万 24.93万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 85㎡〜 2,498万 28.33万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.88万/㎡
2019年1月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,490万 16.9万/㎡
2018年6月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,490万 16.9万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.49万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.49万/㎡
2017年6月 低層 ー 85㎡〜 2,180万 24.62万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.62万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 85㎡〜 2,350万 26.54万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 85㎡〜 2,350万 26.54万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.49万/㎡
2015年6月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,580万 25.09万/㎡
2015年2月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額89,750円。
2LDK
89,750円
88,000〜93,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 低層 2LDK 55㎡〜 88,000円 1,507円/㎡
2016年7月 低層 2LDK 55㎡〜 89,000円 1,524円/㎡
2013年9月 低層 2LDK 55㎡〜 93,000円 1,592円/㎡
2013年10月 低層 2LDK 55㎡〜 89,000円 1,524円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。