ライオンズマンション岩井町
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町274 | 築44年 | 15戸
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は16.5万円。周辺エリア平均（45.7万円）より63.8%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より58.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.6万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、7年間で11.6%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では30.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,373万円です。3LDKが最も高く平均1,373万円、3DKは平均1,186万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
1,186万 |
980万 |
1,399万 |
| 3LDK |
5件 |
1,373万 |
880万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町274 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.86m² ～ 64.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 池田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3DK |
22.0万 |
21.8万 |
- |
17.4万 |
| 3LDK |
14.9万 |
26.7万 |
19.9万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.53万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.22万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,277万 |
19.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,277万 |
19.9万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.71万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.75万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.74万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,399万 |
23.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額99,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,699円/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,665円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,699円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。