ライオンズマンション井土ケ谷
神奈川県横浜市南区南太田4丁目32-15 | 築46年 | 14戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（42.7万円）より38.9%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より51.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2025年は25万/㎡へ、10年間で29.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均1,490万円です。3LDKが最も高く平均1,490万円、3DKは平均972万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SK |
2件 |
1,280万 |
1,280万 |
1,280万 |
| 2SDK |
2件 |
1,090万 |
999万 |
1,180万 |
| 3DK |
5件 |
972万 |
790万 |
1,130万 |
| 3LDK |
7件 |
1,490万 |
1,380万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目32-15 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.90m² ～ 138.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
26.1万 |
23.3万 |
- |
25.0万 |
| 3DK |
19.3万 |
16.8万 |
15.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.44万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.08万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2SDK |
45㎡〜 |
999万 |
21.77万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2SDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.95万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.44万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.08万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
830万 |
15.51万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2SK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.89万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
720万 |
23.95万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2SK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.89万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.76万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,130万 |
19.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,130万 |
19.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。