パークヴィル清水ヶ丘
神奈川県横浜市南区南太田4丁目29-2 | 築30年 | 15戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.5万円。周辺エリア平均（42.7万円）を25.4%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より0.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152016201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33万/㎡から2026年は46.3万/㎡へ、13年間で40.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では47.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,862万円です。2LDKが最も高く平均1,902万円、3LDKは平均1,862万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,902万 |
1,380万 |
2,490万 |
| 3LDK |
5件 |
1,862万 |
1,390万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目29-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.36m² ～ 63.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 山手設計 |
|---|
| 施工会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
33.0万 |
- |
27.4万 |
- |
- |
53.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
31.4万 |
29.9万 |
39.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.49万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.06万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.38万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.36万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.33万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.47万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.09万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。