リーベスト上大岡
神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 | 築29年 | 45戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201020122014201620192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41万/㎡から2026年は66.1万/㎡へ、16年間で61.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,483万
35件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35件 | 4,483万 | 2,472万 | 5,973万 |
階数別の㎡単価
1-3階
33件
44.3万/㎡
4-7階
2件
42.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 65.82m² ～ 75.34m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
阪東橋駅
ブルーライン
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徒歩14分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
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弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立桜岡小学校
中学校
横浜市立南が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト上大岡 | 1997 | 45戸 | 66.1万 | 4,490万 |
| 上大岡マンション | 1974 | 14戸 | 30.7万 | 1,990万 |
| シティコープ上大岡２ | 1984 | 14戸 | 30.0万 | 1,480万 |
| リストレジデンス上大岡フラット | 2012 | 35戸 | 68.1万 | 4,999万 |
| 上大岡北パークホームズ参番館 | 1995 | 32戸 | 52.5万 | 3,100万 |
| ヴェルビュ上大岡 | 2001 | 52戸 | 62.5万 | 4,490万 |
| レックス上大岡 | 1996 | 19戸 | 55.4万 | 3,380万 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエスト | 2015 | 36戸 | 65.6万 | 4,980万 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ | 2015 | 147戸 | - | - |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザイースト | 2015 | 111戸 | 85.0万 | 5,098万 |
| スターホームズ弘明寺 | 1988 | 16戸 | 35.6万 | 599万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.7万 | 42.8万 | 37.3万 | 46.4万 | 41.3万 | 51.5万 | 49.6万 | 66.1万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 66.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.21万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.94万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 51.51万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 41.25万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 48.47万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 48.47万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.24万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.41万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.24万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.68万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.15万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,299万 | 48.87万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 47.39万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,130万 | 46.37万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.9万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.95万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,399万 | 50.35万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 25.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 42.57万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.7万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.1万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 42.57万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.05万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.05万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 45.52万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.2万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 45.52万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.59万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.17万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.72万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.85万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.18万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。