横浜パークタウンＢ棟
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目76-1 | 築50年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、11年間で19.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,872万円です。3SLDKが最も高く平均2,593万円、3LDKは平均1,872万円です。
3LDK
1,872万
10件
3SLDK
2,593万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,872万 | 1,501万 | 2,352万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,593万 | 2,458万 | 2,732万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
20.9万/㎡
4-7階
7件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目76-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 34.44m² ～ 83.49m² |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立六つ川台小学校
中学校
横浜市立六ツ川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜パークタウンＢ棟 | 1976 | 42戸 | 22.8万 | 1,899万 |
| 横浜パークタウンＡ棟 | 1976 | 32戸 | 28.1万 | 2,380万 |
| サングレイス弘明寺弐番館 | 1994 | 25戸 | 21.6万 | 1,100万 |
| 横浜パークタウンＣ棟 | 1976 | 32戸 | 14.0万 | 1,180万 |
| 横浜パークタウンＩ棟 | 1979 | 70戸 | 28.7万 | 1,999万 |
| セザール弘明寺 | 1990 | 10戸 | 56.9万 | 2,880万 |
| サングレイス弘明寺壱番館 | 1994 | 22戸 | 31.8万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション六ッ川第２ | 1981 | 17戸 | 23.3万 | 1,399万 |
| パンシティハイム六ッ川 | 1983 | 17戸 | 17.2万 | 880万 |
| グランコート六ッ川ガーデン | 1994 | 96戸 | 37.6万 | 2,490万 |
| 日神パレステージ弘明寺 | 1998 | 66戸 | 44.0万 | 2,880万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.7万 | 22.6万 | 17.7万 | - | 22.8万 | 19.1万 | 21.5万 |
| 3SLDK | 19.5万 | - | - | - | 27.3万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.05万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 22.75万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 22.75万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.05万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.05万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.76万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.31万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.73万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.64万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 20.73万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.53万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.8万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。