クレヴィア横濱弘明寺
神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 | 築7年 | 45戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の72.8万/㎡から2024年は69万/㎡へ、3年間で5.2%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均5,877万円です。3LDKが最も高く平均5,877万円、2LDKは平均4,940万円です。
2LDK
4,940万
3件
3LDK
5,877万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,940万 | 4,229万 | 5,295万 |
| 3LDK | 4件 | 5,877万 | 5,474万 | 6,293万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 35.00m² ～ 68.43m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大岡小学校
中学校
横浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2019 | 45戸 | 69.0万 | 4,480万 |
| 弘明寺シティホーム | 1980 | 11戸 | 21.0万 | 1,300万 |
| ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1998 | 39戸 | 75.3万 | 4,698万 |
| ライオンズマンション弘明寺 | 1979 | 12戸 | - | - |
| 藤和シティコープ弘明寺 | 1993 | 28戸 | 71.3万 | 3,590万 |
| ディアレイシャスＩＤ横浜南 | 2014 | 31戸 | 87.7万 | 2,120万 |
| クリオ横濱弘明寺 | 2020 | 49戸 | 88.2万 | 6,280万 |
| サニーヴェイル弘明寺 | 1998 | 16戸 | 43.5万 | 2,290万 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2020 | 41戸 | 86.9万 | 2,655万 |
| ホーユウパレス弘明寺第１ | 1986 | 24戸 | 17.2万 | 2,490万 |
| ロイヤルシャトー弘明寺 | 1999 | 47戸 | 63.9万 | 5,300万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 76.7万 | 69.0万 |
| 3LDK | 72.8万 | 76.2万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 68.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 76.66万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,090万 | 88.29万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 76.66万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 82.81万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,900万 | 72.77万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,900万 | 72.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。