ニックハイム保土ヶ谷第２
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目6-5 | 築45年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2024年は19.7万/㎡へ、10年間で4.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の34%・10件）で、平均1,196万円です。3LDKが最も高く平均1,448万円、3DKは平均1,033万円です。
2LDK
1,196万
10件
3DK
1,033万
8件
3LDK
1,448万
8件
4DK
1,270万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 1,196万 | 678万 | 1,856万 |
| 3DK | 8件 | 1,033万 | 834万 | 1,432万 |
| 3LDK | 8件 | 1,448万 | 898万 | 2,040万 |
| 4DK | 3件 | 1,270万 | 1,134万 | 1,467万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
17.3万/㎡
3階以上
25件
16.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 62.00m² ～ 68.08m² |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立藤塚小学校
中学校
横浜市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックハイム保土ヶ谷第２ | 1981 | 47戸 | 19.7万 | 1,280万 |
| 保土ヶ谷グリーンコープ | 1981 | 40戸 | 22.4万 | 1,599万 |
| 藤塚ヒミコマンション | 1981 | 29戸 | 22.3万 | 1,060万 |
| 保土ヶ谷ダイヤモンドマンション | 1985 | 27戸 | 17.2万 | 1,199万 |
| 法泉台ハイツ | 1975 | 11戸 | 14.4万 | 680万 |
| 新桜ヶ丘ガーデンハイツＧ棟 | 1979 | 36戸 | - | - |
| 新桜ヶ丘ガーデンハイツ | 1979 | 4戸 | 9.8万 | 450万 |
| 新桜ヶ丘ガーデンハイツＦ棟 | 1979 | 4戸 | - | - |
| 今井町キャッスル美研 | 1980 | 15戸 | 26.1万 | 1,490万 |
| 新桜ヶ丘コーポ | 1976 | 12戸 | 13.6万 | 698万 |
| ライオンズマンション保土ヶ谷第３ | 1988 | 22戸 | 29.7万 | 2,290万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 21.3万 | - | - | 12.1万 | - | 12.8万 | - | 19.7万 |
| 2LDK | 15.1万 | - | - | - | - | 15.6万 | 11.0万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 19.1万 | - | - | - |
| 4DK | - | 16.7万 | 14.6万 | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 740万 | 11.02万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 990万 | 14.74万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.25万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 790万 | 11.77万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.08万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.55万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 790万 | 11.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.51万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.06万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.07万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 990万 | 14.55万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 990万 | 14.55万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.26万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.1万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.64万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.64万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.72万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.02万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.41万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.62万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.8万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,295万 | 19.03万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 10.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,309円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。