パラシオン西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町356-30 | 築45年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2024年は16.8万/㎡へ、11年間で22.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,215万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 1,215万 | 770万 | 1,453万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
17.5万/㎡
3階以上
11件
15.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町356-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 48.90m² ～ 64.40m² |
| 分譲会社 | 興和地所 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
千丸台団地バス停駅
学区情報
小学校
横浜市立新井小学校
中学校
横浜市立新井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラシオン西谷 | 1981 | 29戸 | 16.8万 | 1,080万 |
| クリオ西谷弐番館 | 1989 | 31戸 | 23.9万 | 1,180万 |
| サンハイツ新井町１号棟 | 1984 | 99戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| サンハイツ新井町２号棟 | 1984 | 99戸 | 13.4万 | 1,190万 |
| ライオンズマンション西谷 | 1984 | 73戸 | 31.9万 | 1,690万 |
| フジビューハイツ新井町 | 1983 | 26戸 | 19.6万 | 1,400万 |
| ライオンズマンション西谷第２ | 1996 | 28戸 | 25.6万 | 1,600万 |
| パイロットハウス西谷 | 1983 | 36戸 | 27.2万 | 1,280万 |
| レーベン横濱鶴ヶ峰テラス | 2012 | 61戸 | 46.9万 | 2,990万 |
| エル・パティオタウンコート | 1999 | 70戸 | - | - |
| エル・パティオビューコート | 1999 | 85戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.7万 | 14.5万 | 16.5万 | 17.7万 | 19.1万 | 17.6万 | 16.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.73万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.33万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.33万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.33万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.88万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.93万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.32万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.22万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.22万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。