リバーハイツ天王町（築45年・㎡単価33.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の50%・2件）で、平均2,010万円です。2SDKが最も高く平均2,010万円、2DKは平均1,239万円です。

2DK

2件

1,239万

2SDK

2件

2,010万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,239万	1,194万	1,283万
2SDK	2件	2,010万	1,992万	2,028万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目2-8
築年月	1981-05（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
専有面積	47.31m² ～ 52.80m²
分譲会社	浜商建物
施工会社	住吉工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立帷子小学校

中学校

横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーハイツ天王町	1981	9戸	26.5万	1,400万
ダイアパレス天王町第2	1985	34戸	53.5万	2,480万
ナイスアーバン横濱天王町	1992	26戸	65.0万	3,480万
シティハウス横浜天王町	2006	34戸	83.9万	6,280万
石田ビル	1983	9戸	-	-
天王町ダイヤモンドマンション	1986	25戸	36.2万	690万
サテライトヴィラ天王町1	1991	-	-	-
アクサス横浜天王町	2007	20戸	63.3万	1,590万
シティーメゾン	1992	28戸	58.8万	2,780万
クリオ横浜天王町壱番館	1996	58戸	54.9万	3,480万
グローベル横浜天王町	2017	40戸	94.5万	3,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2023
2DK	19.7万	-	26.5万
2SDK	33.4万	34.5万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	2DK	50㎡〜	1,400万	26.52万/㎡
2019年11月	中層	2SDK	45㎡〜	1,630万	34.46万/㎡
2014年9月	中層	2SDK	45㎡〜	1,580万	33.4万/㎡
2014年4月	中層	2DK	45㎡〜	930万	19.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の100%）で、平均月額102,500円。

2SDK

102,500円

95,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	中層	2SDK	45㎡〜	95,000円	2,008円/㎡
2015年2月	中層	2SDK	45㎡〜	100,000円	2,114円/㎡
2014年12月	中層	2SDK	45㎡〜	105,000円	2,219円/㎡
2014年12月	中層	2SDK	45㎡〜	110,000円	2,325円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。