オークフォート保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 | 築16年 | 53戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.8万/㎡から2025年は63.1万/㎡へ、12年間で24.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,959万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30件 | 3,959万 | 2,956万 | 4,528万 |
階数別の㎡単価
1-3階
24件
53.2万/㎡
4-7階
8件
50万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 61.22m² ～ 75.03m² |
| 分譲会社 | 旭エステート 奈良不動産販売 白根エステート オーエムティ |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立岩崎小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オークフォート保土ヶ谷 | 2010 | 53戸 | 62.4万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション保土ヶ谷西 | 1994 | 39戸 | 60.3万 | 3,080万 |
| デュフレ横浜保土ケ谷町 | 2020 | 33戸 | 79.7万 | 5,180万 |
| オークフローレ横濱保土ヶ谷 | 2011 | 41戸 | 73.4万 | 5,480万 |
| 保土ヶ谷ハイツ | 1977 | 8戸 | 20.2万 | 650万 |
| ニックアーバンハイム保土ヶ谷 | 1990 | 13戸 | 23.5万 | 1,250万 |
| レグラス横濱保土ヶ谷 | 2017 | - | 98.1万 | 2,060万 |
| ノブヒル・ホドガヤ | 1985 | 6戸 | 34.9万 | 2,600万 |
| 日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2001 | 28戸 | 46.8万 | 3,580万 |
| スカイコート保土ヶ谷 | 1989 | 55戸 | 29.9万 | 420万 |
| オーベル保土ヶ谷 | 1991 | 32戸 | 29.5万 | 590万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.2万 | 47.1万 | 46.7万 | 58.5万 | 60.0万 | 58.4万 | 58.5万 | 63.8万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.39万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.75万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,098万 | 58.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,098万 | 58.5万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.82万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,798万 | 68.49万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,090万 | 66.81万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 59.56万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.58万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.58万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.85万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.02万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.51万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.42万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.98万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 47.11万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.78万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.15万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.98万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.9万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.33万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.31万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.47万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.52万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.24万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.24万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.52万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。