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カスタリア桜木町

神奈川県横浜市中区野毛町3丁目110-1 | 築24年 | 67戸

推定相場
カスタリア桜木町
最新データ
2026年3月
売買32件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は156.3万円。周辺エリア平均（95.0万円）を64.6%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を107.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万
200920132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.1万/㎡から2026年は156.3万/㎡へ、17年間で173.5%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

53万41万29万17万
201320142015201720242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の141,250円から2025年には427,500円へ、202.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・18件）で、平均7,359万円です。2SLDKが最も高く平均8,177万円、2LDKは平均7,189万円です。
2SLDK
6件
8,177万
2LDK
8件
7,189万
3LDK
18件
7,359万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 8,177万 5,494万 11,980万
2LDK 8件 7,189万 5,310万 10,808万
3LDK 18件 7,359万 5,747万 14,500万

階数別の㎡単価

6-10階
78.9万/㎡
19件
11-20階
74.5万/㎡
13件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区野毛町3丁目110-1
築年月2002年1月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下3階付13階建
総戸数67戸
専有面積55.88m² ～ 113.87m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大成建設 銭高組 三木
管理会社東急コミュニティー
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩4分
🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩6分
🚉
馬車道駅
みなとみらい線
徒歩8分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カスタリア桜木町 2002 67戸 156.3万 14,500万
アイマークス横浜桜木町 2008 58戸 146.3万 9,480万
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ 2019 18戸 121.4万 4,380万
ちぇるる野毛 1983 72戸 83.9万 5,880万
コスモ桜木町グランポール 1988 76戸 89.5万 5,889万
桜木町三和プラザシティ 1996 33戸 103.7万 5,980万
クリオ横濱桜木町 2018 28戸 139.0万 9,980万
キャッスル桜木 1988 72戸 65.0万 1,600万
ロゼ桜木町 1984 46戸 61.4万 1,180万
ライジングプレイス桜木町 2011 22戸 88.6万 1,700万
マージュ桜木町 1997 38戸 82.3万 5,480万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
5件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
3LDK 81.7万 76.0万 70.9万 - 92.5万 - - 156.3万
2SLDK - - 76.3万 - - - 134.8万 -
2LDK - 79.0万 - 64.9万 - 105.0万 - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 14,500万 156.27万/㎡
2025年3月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 8,480万 111.75万/㎡
2025年12月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 11,980万 157.86万/㎡
2023年7月 13〜13階 2LDK 65㎡〜 6,998万 105.02万/㎡
2022年6月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 8,580万 92.47万/㎡
2021年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,380万 64.9万/㎡
2020年9月 7〜9階 2SLDK 110㎡〜 8,690万 76.32万/㎡
2020年5月 7〜9階 2SLDK 110㎡〜 8,690万 76.32万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 6,580万 70.92万/㎡
2019年3月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 5,650万 83.97万/㎡
2019年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,780万 71.04万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 6,780万 73.07万/㎡
2019年11月 7〜9階 2LDK 110㎡〜 8,990万 78.95万/㎡
2018年1月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 5,350万 79.51万/㎡
2018年10月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 5,650万 83.97万/㎡
2017年7月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 4,680万 69.56万/㎡
2016年11月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 4,650万 69.11万/㎡
2015年9月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 4,490万 62.72万/㎡
2015年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 4,700万 69.64万/㎡
2014年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,290万 64.38万/㎡
2014年4月 13〜13階 2LDK 65㎡〜 4,480万 66.58万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.56万/㎡
2014年2月 13〜13階 2LDK 65㎡〜 4,680万 69.56万/㎡
2013年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.72万/㎡
2013年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,680万 54.69万/㎡
2012年4月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.12万/㎡
2012年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.12万/㎡
2012年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,280万 63.61万/㎡
2012年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.18万/㎡
2011年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,980万 74.01万/㎡
2009年3月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,800万 56.31万/㎡
2009年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,900万 57.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の59%）で、平均月額213,500円。3LDKなら月額213,500円が相場です。
2SLDK
347,667円
188,000〜475,000円
2LDK
141,250円
130,000〜155,000円
3LDK
213,500円
165,000〜260,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の35%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
6件
20〜30万
6件
30万以上
2件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 7〜9階 2SLDK 105㎡〜 380,000円 3,514円/㎡
2025年6月 7〜9階 2SLDK 105㎡〜 475,000円 4,392円/㎡
2024年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 230,000円 3,418円/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 240,000円 3,567円/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 250,000円 3,715円/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 260,000円 3,864円/㎡
2024年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 220,000円 3,269円/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,824円/㎡
2017年1月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 200,000円 2,972円/㎡
2017年11月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 188,000円 2,794円/㎡
2015年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,824円/㎡
2015年3月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 165,000円 2,452円/㎡
2014年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,824円/㎡
2013年8月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 130,000円 1,940円/㎡
2013年8月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 135,000円 2,015円/㎡
2013年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 145,000円 2,164円/㎡
2013年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 155,000円 2,314円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。