レックス横浜関内
神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-1 | 築28年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122014202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.9万/㎡から2025年は72.7万/㎡へ、16年間で62.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
4,097万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22件 | 4,097万 | 3,482万 | 5,366万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
70万/㎡
4-7階
9件
53.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 53.14m² ～ 67.43m² |
| 分譲会社 | 兼松 |
| 施工会社 | 五洋建設 東洋ホーム |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レックス横浜関内 | 1998 | 22戸 | 66.5万 | 3,600万 |
| リビオレゾン横濱関内 | 2021 | 39戸 | 100.7万 | 5,499万 |
| フェニックス横濱関内 | 2008 | 31戸 | 80.0万 | 1,600万 |
| プレサンスロジェ横浜関内 | 2012 | 46戸 | 116.2万 | 6,280万 |
| ロワール横濱関内 | 2003 | 110戸 | 86.1万 | 5,280万 |
| 関内陽光ビル | 1980 | 33戸 | 57.5万 | 1,780万 |
| クレストフォルム横浜関内 | 1998 | 88戸 | 92.9万 | 5,880万 |
| ロイヤル関内 | 1982 | 82戸 | 49.8万 | 1,280万 |
| エスト・グランディール横濱関内 | 2002 | 161戸 | 96.4万 | 7,280万 |
| メディフィス横濱関内 | 2021 | 25戸 | 108.7万 | 2,390万 |
| ガーラステージ横濱関内 | 2018 | 40戸 | 100.2万 | 2,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.2万 | 47.8万 | 49.3万 | 66.5万 | - | - | 78.4万 | 72.7万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,600万 | 66.51万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.84万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 73.53万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 74.9万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.84万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,600万 | 66.51万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 79.07万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 73.53万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 80.92万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 67.99万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 82.77万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 84.31万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.44万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 3,490万 | 62.89万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 66.49万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 66.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.28万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 44.65万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 46.3万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.59万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,340万 | 42.17万/㎡ |
| 2011年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.29万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.97万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額132,250円。
2LDK
118,000〜138,000円
132,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,282円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 118,000円 | 2,126円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,282円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。