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リビオレゾン横濱関内

神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-5 | 築5年 | 39戸

推定相場
リビオレゾン横濱関内
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は100.7万円。周辺エリア平均（86.6万円）を16.3%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を34.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万90万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・4件）で、平均3,815万円です。3LDKが最も高く平均6,580万円、1LDKは平均3,815万円です。
1LDK
4件
3,815万
2LDK
2件
5,499万
3LDK
2件
6,580万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 3,815万 3,750万 3,880万
2LDK 2件 5,499万 5,499万 5,499万
3LDK 2件 6,580万 6,480万 6,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は116.5万円で、1-3階（104.4万円）と比べて12.1万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
104.4万/㎡
5件
4-7階
116.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +12.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-5
築年月2021年10月（築5年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数39戸
専有面積32.21m² ～ 61.46m²
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社風越建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩5分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩5分
🚉
日本大通り駅
みなとみらい線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リビオレゾン横濱関内 2021 39戸 100.7万 5,499万
レックス横浜関内 1998 22戸 66.5万 3,600万
ロワール横濱関内 2003 110戸 86.1万 5,280万
プレサンスロジェ横浜関内 2012 46戸 116.2万 6,280万
フェニックス横濱関内 2008 31戸 80.0万 1,600万
ガーラステージ横濱関内 2018 40戸 100.2万 2,280万
フェニックス横濱関内ベイマークス 2009 135戸 94.8万 2,200万
クレストフォルム横浜関内 1998 88戸 92.9万 5,880万
関内陽光ビル 1980 33戸 57.5万 1,780万
メディフィス横濱関内 2021 25戸 108.7万 2,390万
ロイヤル関内 1982 82戸 49.8万 1,280万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
3LDK 108.7万 105.4万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,499万 100.74万/㎡
2025年5月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 5,800万 106.25万/㎡
2025年4月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,499万 100.74万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 6,480万 105.44万/㎡
2025年2月 4〜6階 2SLDK 45㎡〜 4,990万 109.05万/㎡
2024年7月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 3,840万 119.22万/㎡
2024年7月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 3,790万 117.2万/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 3,750万 116.43万/㎡
2024年3月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 3,880万 120.46万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 6,680万 108.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額180,000円。2LDKなら月額180,000円が相場です。
1LDK
127,500円
125,000〜130,000円
2LDK
180,000円
165,000〜195,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 125,000円 3,881円/㎡
2024年3月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 130,000円 4,036円/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 165,000円 3,606円/㎡
2023年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 195,000円 3,572円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。