コリーヌヴェール横濱山手
神奈川県横浜市中区池袋37-1 | 築25年 | 34戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
200920102012201320202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.6万/㎡から2023年は54.4万/㎡へ、14年間で3.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,078万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,078万 | 2,970万 | 6,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区池袋37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 65.72m² ～ 76.28m² |
| 分譲会社 | 国栄建設 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
山手駅
JR根岸線
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徒歩12分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立間門小学校
中学校
横浜市立本牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コリーヌヴェール横濱山手 | 2001 | 34戸 | 54.4万 | 4,150万 |
| グランドメゾン南山手 | 2005 | 33戸 | 86.5万 | 6,490万 |
| 横濱山手テラス壱番館 | 2011 | 92戸 | 65.1万 | 4,980万 |
| ヒルズ山手 | 1999 | 45戸 | 59.7万 | 5,680万 |
| ホーユウパレス根岸 | 1985 | 16戸 | 33.1万 | 830万 |
| 朝日プラザ根岸 | 1990 | 18戸 | 39.2万 | 2,090万 |
| 山手台ハイツ | 1974 | 21戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 | 1989 | 12戸 | 55.0万 | 2,980万 |
| ヤマテエンバシープラザ | 1988 | 4戸 | 40.8万 | 7,280万 |
| 本牧シティー三和プラザ | 1995 | 27戸 | 54.0万 | 3,290万 |
| ランドシティ横濱山手弐番館 | 2002 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2013 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.6万 | 56.1万 | 49.6万 | 45.0万 | 42.1万 | 54.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,150万 | 54.41万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.09万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.96万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.64万/㎡ |
| 2010年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.12万/㎡ |
| 2009年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。