コートヒルズ横浜山手ウエスト
神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 | 築20年 | 107戸
賃料の推移
20万18万16万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の168,500円から2016年には180,000円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
3LDK
5,120万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,120万 | 4,785万 | 5,454万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 78.51m² ～ 87.24m² |
| 分譲会社 | 菱化開発 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | マイムコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市中区小学校・中学校学区
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヒルズ横浜山手ウエスト | 2006 | 107戸 | 51.6万 | 4,499万 |
| コートヒルズ横浜山手イースト棟 | 2006 | 107戸 | 68.9万 | 4,180万 |
| コートヒルズ横浜山手サウス棟 | 2006 | 107戸 | 63.2万 | 5,980万 |
| ロイヤルブラフハラ | 1980 | 13戸 | 31.7万 | 2,820万 |
| ベルフィーヌ根岸 | 1985 | 12戸 | 30.0万 | 2,780万 |
| インペリアルブラフ | 1981 | 15戸 | 29.1万 | 2,570万 |
| ルミネ根岸公園 | 1982 | 17戸 | 33.7万 | 2,480万 |
| 横濱山手デュープレックスホースパークサイドイーストヒル | 2005 | 29戸 | - | - |
| コスモ根岸旭台 | 1985 | 47戸 | 34.2万 | 3,090万 |
| 横濱山手デュープレックスホースパークサイド | 2005 | 29戸 | - | - |
| 横濱山手デュープレックスホースパークサイドウエストヒル | 2005 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 50.7万 | 51.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,499万 | 51.58万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額171,400円。4LDKなら月額182,750円が相場です。
3LDK
160,000〜180,000円
171,400円
4LDK
180,000〜188,000円
182,750円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,933円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,933円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 183,000円 | 1,965円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 179,000円 | 2,173円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 188,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,064円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 162,000円 | 2,090円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 175,000円 | 2,006円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。