パルスポート新本牧
神奈川県横浜市中区本牧和田26-20 | 築35年 | 11戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.3万/㎡から2023年は57.3万/㎡へ、8年間で35.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均5,229万円です。3LDKが最も高く平均5,229万円、4LDKは平均4,410万円です。
3LDK
5,229万
11件
4LDK
4,410万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 5,229万 | 3,848万 | 6,350万 |
| 4LDK | 6件 | 4,410万 | 3,356万 | 5,629万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧和田26-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 94.88m² ～ 113.64m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | ＴＲＩＡＤ建築設計事務所 和同建設 |
| 管理会社 | 三友建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立本牧小学校
中学校
横浜市立本牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルスポート新本牧 | 1991 | 11戸 | 54.8万 | 5,480万 |
| 本牧パークハウス | 1991 | 24戸 | 50.7万 | 4,380万 |
| ダイアパレス三渓園 | 1982 | 36戸 | 38.2万 | 1,980万 |
| 新本牧２番館 | 1992 | 24戸 | 62.9万 | 4,890万 |
| グランツオーベル本牧三渓園 | 2000 | 19戸 | 51.1万 | 4,990万 |
| 三渓台マンション | 1980 | - | - | - |
| モア・アペックス本牧 | 1989 | 14戸 | 35.1万 | 5,980万 |
| パークハイム本牧 | 1990 | 26戸 | 56.5万 | 4,280万 |
| グランドステージ本牧 | 1990 | 12戸 | 45.3万 | 4,980万 |
| サンハイツタケノ | 1974 | 38戸 | 23.4万 | 1,080万 |
| 本牧パークホームズ | 1995 | 25戸 | 55.8万 | 3,300万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.8万 | 44.9万 | 38.0万 | 42.1万 | 42.1万 | 54.8万 | 57.3万 |
| 4LDK | 39.8万 | - | - | 35.9万 | 35.4万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 54.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.78万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 54.78万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.36万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1R | 110㎡〜 | 4,400万 | 38.72万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 42.06万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 42.06万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.36万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 36.37万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,650万 | 38.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 41万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 34.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,490万 | 44.88万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,490万 | 44.88万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.78万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.78万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,490万 | 44.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額155,667円。
4LDK
149,000〜159,000円
155,667円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 150,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 159,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 149,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 159,000円 | 1,590円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。