大銀マンション
神奈川県座間市相模が丘1丁目36-44 | 築53年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.5万/㎡から2026年は9.9万/㎡へ、11年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
5万4万3万
20172018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の45%・9件）で、平均377万円です。2Kが最も高く平均377万円、1DKは平均297万円です。
1K
306万
3件
1DK
297万
8件
2K
377万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 306万 | 269万 | 349万 |
| 1DK | 8件 | 297万 | 159万 | 400万 |
| 2K | 9件 | 377万 | 244万 | 474万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.4万円で、1-2階（10.9万円）と比べて0.5万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
9件
10.9万/㎡
3階以上
11件
11.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-44 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 26.39m² ～ 26.39m² |
| 分譲会社 | 大銀建設 |
| 施工会社 | 大銀建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模が丘小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大銀マンション | 1973 | 15戸 | 9.9万 | 260万 |
| クリオ小田急相模原弐番館 | 1991 | 59戸 | 16.0万 | 280万 |
| サガミ大銀マンション | 1975 | 44戸 | 8.6万 | 250万 |
| ジーモデーロ | 2009 | 55戸 | 50.8万 | 3,680万 |
| 相模原シルバーハイツ | 1973 | 24戸 | 10.2万 | 580万 |
| アドリーム相模が丘 | 1999 | 49戸 | 31.6万 | 2,260万 |
| 藤和シティコープ相模が丘２ | 1993 | 53戸 | 20.1万 | 1,180万 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2001 | 55戸 | 57.7万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション相模が丘第５ | 1991 | 53戸 | 24.8万 | 520万 |
| 藤和シティーコープ3 | 1996 | 57戸 | 30.0万 | 2,090万 |
| 藤和シティコープ3 | 1996 | 57戸 | 30.0万 | 2,090万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 9.5万 | - | - | - | 5.7万 | - | 12.4万 | 9.9万 |
| 1K | - | - | - | - | 12.5万 | 10.8万 | - | - |
| 2K | - | 11.5万 | 12.2万 | 11.6万 | 8.7万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 260万 | 9.86万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 280万 | 10.61万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 350万 | 13.27万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 400万 | 15.16万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 320万 | 12.13万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 280万 | 10.61万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 270万 | 10.24万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 300万 | 11.37万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 150万 | 5.69万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 230万 | 8.72万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 330万 | 12.51万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 350万 | 13.27万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 260万 | 9.86万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 285万 | 10.8万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 320万 | 12.13万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 360万 | 13.65万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 330万 | 12.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 280万 | 10.61万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 300万 | 11.37万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 250万 | 9.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額38,000円。
1K
35,000〜42,000円
38,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,478円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。