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ルネサンスさがみ野

神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 | 築15年 | 26戸

推定相場
ルネサンスさがみ野
最新データ
2026年3月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（31.6万円）を26.1%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を49.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320152017202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.9万/㎡から2026年は37.7万/㎡へ、13年間で30.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.9万円/㎡
レンジ
29.9〜49.8万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.298
代表面積 69.27㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 209件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の53%・20件）で、平均2,873万円です。2LDKが最も高く平均2,950万円、2SLDKは平均2,873万円です。
2SLDK
20件
2,873万
2LDK
2件
2,950万
3LDK
16件
2,884万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 20件 2,873万 2,345万 3,232万
2LDK 2件 2,950万 2,950万 2,950万
3LDK 16件 2,884万 2,298万 3,545万

階数別の㎡単価

1-3階
41万/㎡
14件
4-7階
36.4万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22
築年月2011年1月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数26戸
専有面積54.26m² ～ 74.04m²
分譲会社新日本建物
施工会社新日本建物
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩9分

学区情報

小学校
東原小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネサンスさがみ野 2011 26戸 39.8万 2,580万
クレアールさがみ野 1993 50戸 24.1万 1,480万
クリオさがみ野八番館 1996 81戸 24.8万 1,520万
エクステさがみ野 1991 18戸 23.8万 2,180万
サンクレイドルさがみ野 2023 57戸 65.5万 4,280万
ライオンズマンションさがみ野第５ 1995 53戸 34.5万 2,100万
グレーシア海老名さがみ野テラス 2025 48戸 - -
クリオさがみ野弐番館 1991 40戸 26.8万 450万
ハートランドさがみ野 1990 42戸 28.5万 1,180万
ワコーレ海老名 1990 17戸 13.0万 250万
グレーシアさがみ野２ 1998 18戸 35.2万 2,280万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212022202320252026
2SLDK 33.4万 - - 41.3万 43.6万 39.9万 - 37.7万
3LDK 36.7万 36.7万 31.5万 38.9万 - 39.9万 41.9万 -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,580万 39.83万/㎡
2026年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 35.66万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,950万 39.85万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 70㎡〜 2,950万 39.85万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.99万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 70㎡〜 2,950万 39.85万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,898万 41.84万/㎡
2023年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,540万 36.52万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 35.95万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.5万/㎡
2023年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 38.53万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,898万 41.84万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.46万/㎡
2022年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.5万/㎡
2022年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,148万 45.96万/㎡
2022年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.46万/㎡
2022年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,048万 44.5万/㎡
2022年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,580万 37.63万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.69万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,750万 39.71万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,750万 39.71万/㎡
2021年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,830万 41.28万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.39万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.48万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,720万 36.74万/㎡
2016年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 35.66万/㎡
2016年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.29万/㎡
2016年4月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.37万/㎡
2016年2月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.29万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,720万 36.74万/㎡
2016年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,390万 34.36万/㎡
2015年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.29万/㎡
2015年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.29万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.36万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.67万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,380万 34.75万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.9万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。