ファーストクラスすみれ平
神奈川県平塚市菫平18-18 | 築35年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.8万円/㎡
レンジ
33.6〜56.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.7万円/㎡
補正係数 ×1.255
補正係数 ×1.255
代表面積 45.68㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 250件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均735万円です。3DKが最も高く平均735万円、３ＤＫは平均633万円です。
３ＤＫ
633万
2件
3DK
735万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 633万 | 580万 | 686万 |
| 3DK | 2件 | 735万 | 603万 | 867万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市菫平18-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コ��クリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 45.68m² ～ 49.85m² |
| 分譲会社 | 一休商事 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立花水小学校
中学校
平塚市立浜岳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーストクラスすみれ平 | 1991 | 8戸 | 12.7万 | 580万 |
| パレ平塚すみれ平参番館 | 1983 | 88戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| パレ平塚すみれ平四番館 | 1983 | 94戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| パレすみれ平壱番館 | 1983 | 414戸 | 30.3万 | 2,090万 |
| クリオ平塚六番館 | 1991 | 13戸 | 33.1万 | 1,580万 |
| ライフビュー花水台 | 1995 | 16戸 | 18.4万 | 864万 |
| コスモ平塚黒部丘 | 1988 | 22戸 | 30.3万 | 2,199万 |
| サーパス湘南龍城ヶ丘 | 1994 | 34戸 | 44.2万 | 3,280万 |
| グレーシア湘南平塚海岸 | 2023 | 100戸 | 49.4万 | 3,980万 |
| エクレール平塚 | 1981 | 16戸 | 17.4万 | 1,080万 |
| 平塚袖ケ浜ヒルズ | 1996 | 33戸 | 35.8万 | 2,790万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 3DK | 15.1万 | 12.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.7万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 15.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。