第２百合ヶ丘ハイツＢ棟
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-2 | 築56年 | 125戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、10年間で18.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,542万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,542万 | 1,016万 | 1,856万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
23.2万/㎡
3階以上
6件
17.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 53.41m² ～ 79.17m² |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
百合ヶ丘駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立西生田小学校
中学校
川崎市立西生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２百合ヶ丘ハイツＢ棟 | 1970 | 125戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＣ棟 | 1970 | 40戸 | 30.1万 | 1,580万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツ | 1970 | 120戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＡ棟 | 1970 | 125戸 | 22.3万 | 1,190万 |
| ヴァンヴェール百合ヶ丘 | 1981 | 15戸 | 33.1万 | 1,680万 |
| ガーデンハイツ読売ランド前Ｂ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| ガーデンハイツ読売ランド前 | 1985 | 18戸 | 18.7万 | 2,780万 |
| 百合ヶ丘シティハイツ | 1999 | 45戸 | 38.4万 | 3,200万 |
| ライオンズガーデン百合ヶ丘４番館 | 1986 | 5戸 | - | - |
| ライオンズガーデン百合ヶ丘５番館 | 1986 | 58戸 | 32.4万 | 2,100万 |
| 読売ランドサニーフラット | 1981 | 18戸 | 25.5万 | 1,999万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | 17.3万 | 13.7万 | 19.9万 | 26.3万 | 26.3万 | 24.9万 | 22.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.91万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.72万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.91万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.31万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.31万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.46万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.86万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.92万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,330万 | 18.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。