ハイネス読売ランド
神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20092013202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.6万/㎡から2025年は34万/㎡へ、16年間で33.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,469万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 2,469万 | 1,648万 | 3,238万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.82m² ～ 85.95m² |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 葵興産 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | ハイネス管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
百合ヶ丘駅
小田急線
🚉
徒歩19分
読売ランド前駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立千代ヶ丘小学校
中学校
川崎市立金程中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイネス読売ランド | 1996 | 20戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| ガーデンハイツ読売ランド前Ｂ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| ガーデンハイツ読売ランド前 | 1985 | 18戸 | 18.7万 | 2,780万 |
| 読売ランドサニーフラット | 1981 | 18戸 | 25.5万 | 1,999万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＣ棟 | 1970 | 40戸 | 30.1万 | 1,580万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＢ棟 | 1970 | 125戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| ベルジェ新百合ヶ丘 | 1994 | 12戸 | 27.2万 | 1,100万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツ | 1970 | 120戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＡ棟 | 1970 | 125戸 | 22.3万 | 1,190万 |
| イトーピア百合ヶ丘参番館 | 1995 | 36戸 | 37.6万 | 2,299万 |
| コスモ読売ランド前 | 1991 | 15戸 | 18.0万 | 1,650万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.6万 | 25.3万 | 22.1万 | 25.2万 | 43.3万 | 43.2万 | 36.2万 | 34.0万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.03万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.67万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.48万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.36万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 40.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 40.89万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.24万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.82万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.27万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 20.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.21万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.29万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.85万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.6万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.92万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,040万 | 26.38万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,940万 | 25.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,750円。
3LDK
110,000〜129,000円
120,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,616円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 129,000円 | 1,668円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 119,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,422円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。