王禅寺ハイムＢ棟
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 | 築28年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は34.7〜34.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均3,017万円です。3LDKが最も高く平均3,017万円、2SLDKは平均2,161万円です。
2SLDK
2,161万
4件
3LDK
3,017万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,161万 | 2,059万 | 2,223万 |
| 3LDK | 5件 | 3,017万 | 2,064万 | 3,668万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
34.5万/㎡
3階以上
2件
30.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 72.47m² ～ 81.98m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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柿生駅
小田急線
学区情報
小学校
真福寺小学校
中学校
柿生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 王禅寺ハイムＢ棟 | 1998 | 37戸 | 33.0万 | 2,390万 |
| 東急ドエルアルス王禅寺 | 1998 | 49戸 | 46.1万 | 3,480万 |
| Ｊ‐Ｆｌａｔ柿生 | 2016 | 6戸 | - | - |
| アデニウム上麻生ザレジデンス | 2017 | 99戸 | 58.8万 | 4,180万 |
| グランドメゾン上麻生 | 2005 | 38戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区４号棟 | 1982 | 84戸 | 26.4万 | 1,899万 |
| メイフラワー柿生 | 1982 | 7戸 | 22.6万 | 1,390万 |
| グランヒルズ新百合ヶ丘 | 1989 | 125戸 | 48.2万 | 4,380万 |
| グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 1989 | 55戸 | 48.2万 | 4,380万 |
| セルアージュ上麻生アレーヌ | 2022 | 43戸 | 77.9万 | 5,490万 |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区６号棟 | 1984 | 130戸 | 26.4万 | 1,880万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.8万 | 32.8万 | 29.1万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.23万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.61万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.61万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.98万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 29.07万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.26万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.57万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。