マック第２溝ノ口マンション

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 | 築49年 | 15戸

推定相場

マック第２溝ノ口マンション

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.1万/㎡から2016年は41.9万/㎡へ、2年間で19.3%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・4件）で、平均2,362万円です。2DKが最も高く平均2,362万円、1LDKは平均1,844万円です。

1LDK

2件

1,844万

2DK

4件

2,362万

2LDK

2件

2,089万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,844万	1,727万	1,960万
2DK	4件	2,362万	2,245万	2,481万
2LDK	2件	2,089万	1,517万	2,660万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20
築年月	1977年11月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	41.65m² ～ 45.90m²
分譲会社	マックホームズ
施工会社	前田建設工業
管理会社	明和管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩6分

学区情報

小学校

高津小学校

中学校

西高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マック第２溝ノ口マンション	1977	15戸	35.5万	1,480万
日興パレス溝の口	1990	13戸	68.3万	2,790万
ユニテ溝の口参番館	2000	37戸	70.8万	4,680万
プレミスト溝の口	2019	121戸	108.9万	8,480万
モナークマンション溝の口３	1987	46戸	58.8万	950万
バースシティ溝の口グレス	2016	15戸	99.5万	6,580万
ルーブル溝の口	2009	35戸	93.1万	1,890万
溝の口ハウス	1983	42戸	64.6万	4,780万
プレールドゥーク溝の口	2020	28戸	-	-
ユニーブル溝の口	2000	11戸	77.4万	4,680万
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館	2001	55戸	81.3万	5,980万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
2LDK	25.1万	-	49.7万
2DK	40.1万	40.1万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年12月	-	1LDK	40㎡〜	1,480万	35.54万/㎡
2016年12月	-	2LDK	45㎡〜	2,280万	49.68万/㎡
2016年10月	-	1LDK	40㎡〜	1,680万	40.34万/㎡
2015年6月	-	2DK	45㎡〜	1,880万	40.96万/㎡
2015年6月	-	2DK	45㎡〜	1,800万	39.22万/㎡
2014年7月	-	2LDK	45㎡〜	1,150万	25.06万/㎡
2014年12月	-	2DK	45㎡〜	1,880万	40.96万/㎡
2014年12月	-	2DK	45㎡〜	1,800万	39.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。