ロアール溝口駅前
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 | 築19年 | 55戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の71,870円から2025年には77,300円へ、7.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
1K
2,024万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,024万 | 1,995万 | 2,052万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 20.15m² ～ 22.82m² |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | シイ・アイ・シー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
川崎市立高津小学校
中学校
川崎市立西高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロアール溝口駅前 | 2007 | 55戸 | 86.8万 | 1,750万 |
| エクセリア溝ノ口 | 2006 | 39戸 | 101.5万 | 2,100万 |
| 溝の口グリーンハイツ | 1980 | 15戸 | 37.5万 | 2,230万 |
| パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 2005 | 61戸 | 99.0万 | 5,980万 |
| モナークマンション溝の口３ | 1987 | 46戸 | 58.8万 | 950万 |
| ユニーブル溝の口 | 2000 | 11戸 | 77.4万 | 4,680万 |
| ユニテ溝の口参番館 | 2000 | 37戸 | 70.8万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 1996 | 22戸 | 78.0万 | 4,980万 |
| 日興パレス溝の口 | 1990 | 13戸 | 68.3万 | 2,790万 |
| フォルスコート溝の口 | 2002 | 45戸 | 99.3万 | 5,480万 |
| プレミスト溝の口 | 2019 | 121戸 | 108.9万 | 8,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 86.85万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 89.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（146件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,151円。
1K
64,800〜82,000円
72,151円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
140件
8〜10万
6件
全 146 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,400円 | 3,841円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,400円 | 3,803円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,321円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,900円 | 3,618円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,400円 | 3,692円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,300円 | 3,553円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,900円 | 3,668円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,900円 | 3,568円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,800円 | 3,676円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,400円 | 3,593円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,100円 | 3,578円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,100円 | 3,160円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,400円 | 3,558円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,400円 | 3,558円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,672円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,900円 | 3,668円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,400円 | 3,593円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,300円 | 3,553円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,600円 | 3,212円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,331円/㎡ |
他 116 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。