ドメス新川崎
神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 | 築22年 | 16戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201520172019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の53.2万/㎡から2026年は73.8万/㎡へ、11年間で38.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では42.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,907万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,907万 | 4,212万 | 5,726万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 65.43m² ～ 66.45m² |
| 分譲会社 | 大関商事 |
| 施工会社 | 藤栄建設 |
| 管理会社 | 日広管理 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
東小倉
中学校
塚越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドメス新川崎 | 2004 | 16戸 | 73.8万 | 4,880万 |
| クレストフォルム新川崎ブライトコート | 2006 | 42戸 | 57.1万 | 4,010万 |
| ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 2004 | 66戸 | 56.3万 | 3,480万 |
| 矢向ハイデンス | 1980 | 62戸 | 54.0万 | 3,798万 |
| サンパレス新川崎 | 1989 | 11戸 | 46.3万 | 550万 |
| グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 2004 | 60戸 | 78.5万 | 5,180万 |
| プラウドシティ新川崎 | 2015 | 273戸 | 96.5万 | 8,480万 |
| パークホームズ新川崎フォレストコート | 2003 | 143戸 | 76.2万 | 7,280万 |
| パークシティ新川崎 | 1987 | 1707戸 | 69.4万 | 5,180万 |
| パークシティ新川崎東三番街E棟 | 1987 | 266戸 | 69.4万 | 5,180万 |
| パークシティ新川崎東三番街F棟 | 1987 | 197戸 | 82.3万 | 6,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.2万 | 60.0万 | 50.4万 | 51.7万 | 69.2万 | 73.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 73.78万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 69.24万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.66万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 50.44万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 60.05万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。