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センチュリー川崎南

神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目12-8 | 築21年 | 38戸

推定相場
センチュリー川崎南
最新データ
2026年2月
売買33件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（38.5万円）を7.1%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より34.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920142017202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.5万/㎡から2026年は41.2万/㎡へ、17年間で7.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

14万12万10万8万
20162019
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の45%・15件）で、平均3,436万円です。3LDKが最も高く平均4,135万円、1LDKは平均2,267万円です。
1LDK
2件
2,267万
2SLDK
15件
3,436万
2LDK
3件
3,129万
3LDK
13件
4,135万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,267万 2,067万 2,467万
2SLDK 15件 3,436万 2,944万 4,250万
2LDK 3件 3,129万 2,704万 3,627万
3LDK 13件 4,135万 3,342万 4,903万

階数別の㎡単価

1-3階
35万/㎡
9件
4-7階
35万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目12-8
築年月2005年8月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数38戸
専有面積48.23m² ～ 79.54m²
分譲会社飯田産業
施工会社小川建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
JFE前バス停駅
徒歩1分
🚉
浜川崎駅
JR南武線 / JR鶴見線
徒歩6分

学区情報

小学校
大島小学校
中学校
臨港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー川崎南 2005 38戸 41.2万 3,280万
ラディエンス川崎南 1996 63戸 52.5万 3,890万
クリオ川崎鋼管通 2008 41戸 58.9万 3,899万
アークプラザ川崎南 2004 56戸 60.3万 4,599万
ダイアパレス川崎パークサイド 1997 61戸 50.8万 2,800万
アルカサル川崎 1994 83戸 53.0万 3,299万
サンビューハイム川崎 1989 14戸 43.2万 1,980万
クリエイト川崎 1990 9戸 36.3万 1,580万
川崎ロイヤルマンション 1994 21戸 49.7万 2,490万
プラザマンション 1978 12戸 18.8万 870万
ふじやエンゼルハイム川崎第６ 1991 13戸 62.8万 3,199万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320252026
2SLDK - 30.6万 33.6万 37.3万 41.2万 39.0万 37.5万 41.2万
1LDK - - - - - 47.3万 - -
3LDK 37.5万 40.2万 38.2万 - - - - -
2LDK 37.5万 - - - - - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,280万 41.24万/㎡
2026年1月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,280万 41.24万/㎡
2025年6月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,980万 37.47万/㎡
2023年1月 中層 1LDK 45㎡〜 2,280万 47.28万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,100万 38.98万/㎡
2022年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,280万 41.24万/㎡
2021年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,580万 34.99万/㎡
2021年4月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,280万 42.98万/㎡
2021年1月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,580万 33.81万/㎡
2019年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,480万 33.64万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,798万 37.56万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,890万 38.79万/㎡
2018年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,280万 30.61万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,998万 40.24万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 70㎡〜 2,790万 37.45万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.45万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 70㎡〜 2,080万 27.92万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 70㎡〜 2,350万 31.54万/㎡
2016年1月 中層 1LDK 45㎡〜 1,590万 32.97万/㎡
2015年6月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,280万 29.88万/㎡
2015年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,280万 29.88万/㎡
2014年4月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,500万 31.43万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,280万 29.88万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,380万 29.93万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.93万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.88万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.44万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,530万 33.16万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.93万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.88万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.7万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.05万/㎡
2009年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額98,250円。3LDKなら月額130,000円が相場です。
1LDK
98,250円
90,000〜110,000円
3LDK
130,000円
130,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 中層 1LDK 45㎡〜 98,000円 2,032円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,763円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,634円/㎡
2019年4月 中層 1LDK 45㎡〜 110,000円 2,281円/㎡
2016年5月 中層 1LDK 45㎡〜 90,000円 1,866円/㎡
2016年4月 中層 1LDK 45㎡〜 95,000円 1,970円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。